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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付9万，月供2323元 | ||
| 更新日期 2024-11-16 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 231105HK003004 | |
| 核验机构 合肥市房屋交易管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得！ 房屋年代：2010年，朝向：南，空间利用率高 小区简介： 1. 小区物业管理严格，服务到家让你生活放心 2. 小区人文素质高 3. 小区居住安静舒适，让您居住并享受品质生活中的 4. 小区绿化率高达，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
个人宣言：用专业的打造完.美的体验，因专业产生效率！一次成交，一生朋友！ 专业： 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户) 期待您的来电，本人承诺将全程为你提供保密，不必担心会有其他人的电话骚扰。我会为您在购房置业的全程中保驾护航！
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小区解读 (5)
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出门就有公交站台停靠，不远处还有地铁二号线出行方便
小区户型
小区楼间距大，主推六楼多层大户型三室住宅，房型比较好，南北通透
其他描述
小区门口就是门卫加物业，管理到位，安全指数高
小区设施
小区内部有健身器材，凉亭，还有商超，配有幼儿园，生活便利
房屋品质
小区房子是07年开建的，房龄比较新，一楼还带有愿意，适宜居住
小区不足
小区房龄稍老，离地铁稍远
小区问答（8）
我要提问【创湘上林雅苑】 四县户口能买二手房吗？需要什么手续
你好，可以直接购买的，不需要社保，首付正常首付就可以了。合肥四县一市，是符合合肥限购政策的，希望对您有所帮助！
2021-12-09
9个回答
【创湘上林雅苑(一期)】 小区里有下水不通问题吗？小区和周围几个小区相比，有什么优缺点？
这个小区的话是商品房没有下水这个问题所以的话不要乱说
2024-01-05
8个回答
【创湘上林雅苑(一期)】 初中属于那个学校
合肥市五十五中东校区
2021-08-04
3个回答
房价走势
创湘上林雅苑(一期) 
0.38%
10522元/㎡
小区单价
0.38%比上月
海洲景秀世家 
-0.5%
10838元/㎡
商圈单价
-0.5%比上月
实地核验
64 万
8480.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室1厅1卫
中层(共6层)
75.48㎡
简单装修
南
2010年竣工/普通住宅