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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付19万，月供4893元 | ||
| 发布信息 | 发布时间2023-11-06 | |
| 更新日期 2024-06-12 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 230302XZ025362 | |
| 核验机构 合肥市房屋交易管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
性价比高！
推荐理由：
1、 环境优美，物业好， ！
2、 经典户型，采光好，性价比高， 有房源！
3、 周边配套设施齐全，成熟社区！
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业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺：
1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询
个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
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2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询
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全部经纪人
2家门店、2位经纪人正代理本房
中墅地产安百苑北门店
本房星级好店
4
经纪人数
165
在售房源
295.3
门店评分
小区解读 (23)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区位于高铁路与包河大道交叉口，向西一百米是包河大道，向西两公里是高铁南站出行方便
小区户型
小区多以88平两房多层通透户型为主，另伴有小高层16楼的，有92平和120平的，楼间距大，采光好
小区设施
二期七栋楼下配套篮球场，方便爱运动的你，按照1:1的比例配置了机动车位，地上地下都有，方便停车
生活配套
2公里内有加乔广场、大摩广场、合家福超市、麦德龙超市、500米内有葛大店农贸市场，
小区不足
南面临高速出口与高铁轨道较近、造成噪音影响、附近商圈未完善、人气不足
小区问答（53）
我要提问【美生滨江花月(西区)】周边的商业配套档次怎么样？
一般！据居住在那里的同事介绍生活配套还可以。商业娱乐配套还有待提高。生活无忧，日子大体上还算过得去。
2018-01-05
6个回答
【美生滨江花月】租房占整个小区的占比是多少？
小区整体居住比例高，租户以三层为主，占总面积的10-20%，约1-2间客房，约70%。
2022-05-12
6个回答
【美生滨江花月(西区)】 滨江花月是哪个物业的
合肥物业 希望能帮到您。
2022-05-12
5个回答
房价走势
美生滨江花月(西区) 
2.66%
16437元/㎡
小区单价
2.66%比上月
葛大店 
-0.43%
18845元/㎡
商圈单价
-0.43%比上月
实地核验
129 万
14031.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅1卫
中层(共18层)
91.94㎡
简单装修
南北
2015年竣工/普通住宅