保利梧桐语精装修小区新满五出行方便南北通透，保利梧桐语二手房，163万，3室2厅，1卫，91.72平米-合肥安居客

合肥

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房源信息

房源概况

核心卖点

推荐理由 1、地理位置优越 2、公交地铁方便。出行方便，上下班方便 3、购物方便，节省您的宝贵时间 4、小区绿化率高。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情 5、房干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住 6、宽敞明亮，布局大方，采光非常好

业主心态

1：业主诚心出售，随时可以签约。
2：签订合同后积极配合交税过户等相关手续。
3：看房方便，随时可看。
4：房屋产权明确

服务介绍

本人从事房产销售工作多年，经验比较丰富，专业度高，对于买卖过程中的不安全因素可以提前预测与告知并能把握，为您的家保驾护航，专业做保利西山林语小区，对小区所有户型，所有楼栋位置都了如指掌，手上拥有有大量房源。

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保润爱家保利爱家西山林语店

本房星级好店

经纪人数

在售房源

603.8

门店评分

小区均价

17950元/㎡ 0.9%

小区户数

1613户

物业费用

1.44 元/平米/月

容积率

3.0

绿化率

40.5%

轨道交通

紧邻地铁4号线玉兰大道站（建设中距离不远），234路丰乐河路公交站牌，656路机电产业园公交站牌。
小区户型

梧桐语总共有12栋楼，其中1-2栋是70年产权公寓，3-12栋是高层住宅，采光充足，得房率高。
小区设施

小区车位是1:0.6，采用人车分流，内部有儿童娱乐设施和健身器材，小区正中央有凉亭和长椅提供休息。
房屋品质

保利梧桐语是2014年10月底开盘，2016年4月底毛坯交付，中外建工程设计与顾问有限公司设计单位。
小区不足

保利梧桐语是保利很早在合肥拿地的开发项目，但是小区整体却是属于中下档次，配套不成熟，生活品质上还有待改善，小区内绿化率还在建设中，靠近合肥绕城高速，噪音还是有的。