万达文旅新城(揽湖苑A区) 钥匙房满二居住密度低，万达文旅新城(揽湖苑A区)二手房，285万，4室2厅，2卫，140平米-合肥安居客

合肥

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房源信息

交易信息	产权性质商品房住宅	物业类型普通住宅
	产权年限70年产权	房本年限满二年
	参考预算首付42万，月供10811元房贷计算
发布信息	发布时间2023-09-29
	更新日期 2024-06-27
官方核验	房源核验编码 231006CX002754 微信扫一扫查看房源核验编码
	核验机构合肥市房屋交易管理中心

房源概况

核心卖点

推荐理由 1、地理位置优越 2、公交地铁方便。出行方便，上下班方便 3、购物方便，节省您的宝贵时间 4、小区绿化率高。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情 5、房干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住 6、宽敞明亮，布局大方，采光非常好

业主心态

业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。

服务介绍

交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房我承诺： 1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难 2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！

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2家门店、2位经纪人正代理本房

中墅地产湖南路店

本房星级好店

经纪人数

154

在售房源

703.5

门店评分

万达文旅新城(揽湖苑A区)

查看小区详情

小区均价

20063元/㎡ -- 0.00%

小区户数

780户

物业费用

1.4 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

30.0%

小区解读 (94)

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轨道交通

小区紧邻地铁一号线万达城站步行仅需200米，距离58路28路公交车万达乐园站不足200米交通便利
小区户型

A区总共有高层住宅5栋，二梯四户-六户为主，94中户到140平边户户型为主，采光充足，得房率高
小区设施

小区车位1:0.8,人车分流,内设儿童娱乐设施和健身器材,小区正中央有凉亭和长椅提供休息
生活配套

东边100米是万达乐园，万达茂大型商场里面有永辉超市，小区各板块之间底商经营各种商业，日常生活无忧
房屋品质

小区开盘时间为2014年5月，交房时间为2016年4月底，安徽地平线建筑设计事务所有限公司为设计单位
小区不足

小区目前来看属于次新小区,临近万达商业中心,居住有些吵闹,小区周边医疗配套资源匮乏,居民看病就医稍有不便，整个小区入住率不是很高,多为附近白领上班为主,租客多