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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付58万，月供10855元 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 240413JX003284 | |
| 核验机构 合肥市房屋交易管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
小区概况：小区居住环境好，社区比较完善，是大片的居民区，周边生活交通都比较便利 推荐理由： 1、本小区交通便利 2、本小区周边配套设施一应俱全，是人文居住的理想场所
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
本人做房产多年，本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时联系！
展开更多
全部经纪人
38家门店、72位经纪人正代理本房
中墅地产临湖苑A区店
报价
293 万
本房星级好店
6
经纪人数
256
在售房源
494.3
门店评分
公元天下
小区均价
21887元/㎡ 0.21%
小区户数
1936户
物业费用
2.0 元/平米/月
容积率
2.5
绿化率
40.0%
小区解读 (54)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区出门200米到达地铁5号线贵阳路站，往东两公里是地铁一号线九联圩站。
小区户型
小区总共有34栋楼，19栋高层主要分为97和126平的户型，洋房主要是135平的平层。
小区设施
小区车位比例1:1采用人车分流，内设儿童娱乐设施和健身器材，小区中间设有凉亭和长椅供业主休息。
生活配套
小区配套公元荟商业街，南边有北涝圩湿地公园(目前正在建设中)
房屋品质
小区在2020年先后完成交付，分为高层和洋房，物业是保利物业，开发由旭辉，保利，正荣，永同昌联合开发
小区不足
次新小区，入住率目前不是很高。交付时间不长，大部分二手房还没有满两年，交易税费较高，
实地核验
293 万
21719.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
4室2厅2卫
中层(共11层)
134.91㎡
精装修
南北
2017年竣工/普通住宅