足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付25万,月供6056元
更新日期 2024-11-15
官方核验 房源核验编码 230921XF002944
核验机构 合肥市房屋交易管理中心
房源概况
核心卖点
1.此房户型是本小区很抢手的户型,出房率极低,成交周期极端,处于供不应求的状态。
2.采光效果不言而喻,日照时间超长,您的心态和心情都会因此而向上,心旷神怡,幸运的颠簸自然也会关顾您的全家人。
3.成熟小区,环境好,交通方便,停车便利,不用在为停车而烦恼!
4.小区环境优美,空气宜人,物业费低,周边设施齐全!
5.附件有超市、菜场、地铁、公交站等,生活交通都很便利,小区干净整洁
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房
服务介绍
本人做房产多年,本着专业的房产知识,为您服务,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎随时联系!
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小区均价

13372元/㎡ 2.42%

小区户数

2196户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (72)

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  • 小区户型

    小区共有30栋,分ABCD四个区域。高层以一梯四户为主,多层均为一梯两户。主力户型80—89平两房。

  • 小区设施

    有东、南、西三个大门,南门有儿童游乐场,东门有景观池,西门有竹林休闲凉亭,绿化率高,车位1:0.8

  • 生活配套

    西门有合家福超市,新年新村菜市场,南门有生鲜超市

  • 房屋品质

    开拓房地产开发,分两期,均毛坯交付,多层顶楼有漏水迹象,2011年交付,高层无漏水和墙外脱落现象。

  • 小区不足

    小区车位少,很多车都停在小区内的人行道边。

房价走势
滨湖前城
13372元/㎡
小区单价
-2.42%
比上月
南艳湖
15887元/㎡
商圈单价
-2.37%
比上月
实地核验
169
18173.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
高层(共11层)
93
精装修
南北
2007年竣工/普通住宅
满二年有电梯
王仁杰
881神奇分
中墅地产(已备案)
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