房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付15万,月供3983元
发布信息 发布时间2023-09-08
更新日期 2024-06-28
官方核验 房源核验编码 230828ZM003143
核验机构 合肥市房屋交易管理中心
房源概况
核心卖点
小区概况:小区居住环境好,社区比较完善,是大片的居民区,周边生活交通都比较便利 推荐理由: 1、本小区交通便利 2、本小区周边配套设施一应俱全,是人文居住的理想场所
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
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首发门店
本房星级好店
9
经纪人数
398
在售房源
702.8
门店评分

金水湾花园

小区均价

10476元/㎡ 0.2%

小区户数

1188户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

1.74

绿化率

36.3%

小区图片
  • 轨道交通

    公交车站就在小区门口往东50米距离,有五条公交线路,40路到肥东方向,302路到火车站

  • 小区户型

    小区为多层共19栋,一梯俩户,南北通透,85.91.118三种户型,楼间距大,采光好

  • 其他描述

    小区的南段200米即是瑶海新建的万达广场,东侧有明月东一大酒店(五星)和戴斯大酒店

  • 小区不足

    小区房龄较长,物业管理一般,停车位不足

房价走势
金水湾花园
10476元/㎡
小区单价
0.2%
比上月
瑶海万达广场
10726元/㎡
商圈单价
-0.03%
比上月
实地核验
105
10671.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
低层(共30层)
98.4
精装修
2009年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
张玉峰
639神奇分
中皖辉达(已备案)
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