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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付42万，月供10344元 | ||
| 更新日期 2024-11-10 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 230323YT006543 | |
| 核验机构 合肥市房屋交易管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
一、房源优势正规户型，日照充足，空气流畅 二、房屋介绍 格局合理，利用空间大，是 的好户型 三、社区配套 1、环境优雅，低密度社区 2、小区绿化高 四、周边配套 地理位置得天独厚，出行方便！ 五、推荐理由 让您体验惬意的生活，充分享受生活的美！
业主心态
1：房东换房，已经在别的区域看好房子，准备下定
2；现在是空观提前电话看房几乎随时
3：先看，看中后价格在商量，可以做下来谈
4：产权清晰，签约方便，没有没有任何的不良抵押和产权纠纷
2；现在是空观提前电话看房几乎随时
3：先看，看中后价格在商量，可以做下来谈
4：产权清晰，签约方便，没有没有任何的不良抵押和产权纠纷
服务介绍
《自我介绍》： ）本人从事房地产高达10年之久，对整个交易流程，贷款服务，政策了解程度都是 的熟悉，对整个商圈 及小区的房源都是 的了解，包括房东的心态把握度很高，谈判 议价都是很有经验的，无论是哪套房子 谈的价位保证您满意
合肥一共将近1000家门店，所有的资源共享，所以房源这方便 ，不需要担心，我们将会给推进 符合您得房源，帮您找到称心如意的家
中墅是省商标，专注于二手房数十年。 我们将全程为您提供一对一服务，使您看房、买房称心如意。
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全部经纪人
8家门店、25位经纪人正代理本房
中墅地产融创五期店
本房星级好店
小区解读 (46)
查看更多经纪人解读轨道交通
交通便利，距1公里翡翠路是地铁三号线可换乘二号线和四号线，距200米金炉路上有18路公交车。
小区户型
小区5栋为大平层，7栋是小高层，其他均为高层，楼栋间距大，采光好，其中18栋朝正南，推荐其中间户型。
小区设施
小区中心地区自带游乐场，2栋23栋附近有健身场所，16栋下图书馆，以及10栋下有健身房，方便健身
房屋品质
由品牌开发商融创操盘，20年二标精装交房，装修标准是2000元每平方，玻璃为隔音玻璃，隔音好。
居民素质
小区年轻人会多一些，职业以老师，医生为主，素质教育普遍比较高。
小区不足
小区二标刚刚交付，近段时间装修可能会影响一部分人休息
实地核验
285 万
21983.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
4室2厅2卫
高层(共28层)
129.65㎡
精装修
南北
2021年竣工/普通住宅