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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付32万，月供7913元 | ||
| 更新日期 2024-10-14 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 230813VP004203 | |
| 核验机构 合肥市房屋交易管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
1.房源介绍：（此房户型方正，布局合理，全明通透，通风效果好，采光明亮无遮挡。）
2.小区介绍： (位置地处繁华地段 ，居住人员素质较高，小区正规物业管理 物业人员负责 监控布局到位， 环境优雅。)
3.交通情况：（多路公交直达，换乘站，毗邻地铁口，公交站临近小区。）
4.周边配套：交通便捷.出行便利，周边教育.医院.商场，配套资源完善，商圈繁华，正规物业管理， 环境优雅。）
2.小区介绍： (位置地处繁华地段 ，居住人员素质较高，小区正规物业管理 物业人员负责 监控布局到位， 环境优雅。)
3.交通情况：（多路公交直达，换乘站，毗邻地铁口，公交站临近小区。）
4.周边配套：交通便捷.出行便利，周边教育.医院.商场，配套资源完善，商圈繁华，正规物业管理， 环境优雅。）
业主心态
2. 业主因家庭人口较多，急于脱手，想换置更大平方的住宅，特诚心出售此房，产权清晰，无任何纠纷！业主诚心出售且为人和善，如遇诚心购买者,房子看上再与协商。
服务介绍
您好！欢迎您点击我的网络店铺，本人从事二手房行业达至十年经验丰富，议价沟通能力强，在交易过程中可以确保交易安全为您在购房过程中省心省时省力， 重要在交易安全过程中为您保驾护航，全程跟单，热情服务，在此保证您所看到的房源信息都是真实有效，可预约看房，价格真实，详情可以电话咨询我（注：本公司除做房屋租售外，新房团购合作项目，房屋装修，房屋抵押，过桥等各类贷款事宜）。
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主干道靠近蒙城北路，北二环，阜阳路公交发站，地铁5号线地铁口建在丽水路站，距离小区东门仅200米
小区户型
小区高层均为两梯四户南北通透，主要是大户型110平和120平，洋房是1梯2户适合改善，楼距大，采光好
其他描述
小区物业费执行合肥物业服务标准，物业费1.44元，全天候物业管理和服务确保居民住得舒服住得安心
小区设施
小区内部设有花园，凉亭，休闲设备等设备配备2525个地下车位，占地面积111333平米，2382户
小区不足
一期高层有几栋楼靠近马路有点吵，小区未满两年有税
实地核验
218 万
17853.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
4室2厅2卫
低层(共28层)
122.11㎡
豪华装修
南北
2019年竣工/普通住宅