足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付35万,月供6595元
官方核验 房源核验编码 230305UM007384
核验机构 合肥市房屋交易管理中心
房源概况
核心卖点
推荐理由
1、 地理位置优越
2、 公交地铁 方便。出行方便,上下班方便
3、 购物方便,节省您的宝贵时间
4、 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐,好环境总会给人带来好心情
5、 房干净整洁,温馨舒适,窗明几净,就等着您的拎包入住
6、 宽敞明亮,布局大方,采光非常好
业主心态
交易流程:签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房 我承诺: 1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难 2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、上门挂牌免费咨询 个人介绍:本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您服务!
服务介绍
尊敬的领导老板大家好:
我叫张磊,是合肥中墅地产 (一名专业的房产经纪人),我深知道买房子的艰辛和不易,而买卖二手房更是一个漫长而繁琐的过程,在这个过程中遇到一名专业的房产经纪人更为重要。
而我扎根于合肥滨湖,精耕合肥滨湖的各个二手楼盘
您所看到我发的每套房子都是跟业主反复沟通确认以后的价格,房源真实有效。我们的宗旨是:不发布虚 ,不谎报价格,不吃差价,交易过程公开透明!另外我很熟悉二手房买卖交易流程和贷款政策,税费也比较精准,房源特别熟悉,如果您有需要,而我刚好专业,欢迎随时联系,期待为您安家合肥一路保驾护航!
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中墅地产凯旋宫店
报价 178
本房星级好店
5
经纪人数
267
在售房源
559.0
门店评分

中海滨湖公馆

小区均价

22238元/㎡ 0.2%

小区户数

3713户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (178)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区南门距合肥地铁1号线云谷路站300米,该地铁可到达火车站与九联圩

  • 生活配套

    小区距万达茂购物中心900米,是合肥万达“茂”系列综合购物中心,内部有万达水世界和5D电影乐园

  • 居民素质

    小区主要居住附近白领上班族,其中租户占42%,居住的人群多数在25-45岁,人员流动相对稳定。

  • 小区不足

    周边配套除万达茂之外,小型生活配套较少,相对不成熟。

房价走势
中海滨湖公馆
22238元/㎡
小区单价
-0.2%
比上月
环湖CBD
21965元/㎡
商圈单价
-0.84%
比上月
实地核验
178
20000.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
高层(共28层)
89
精装修
南北
2018年竣工/普通住宅
满二年有电梯近地铁
张磊
670神奇分
中墅地产(已备案)
诚信 通过上岗资格认证
已加入无忧交易保障
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