足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付16万,月供4409元
官方核验 房源核验编码 230701MP002084
核验机构 合肥市房屋交易管理中心
房源概况
核心卖点
【小区位置】:繁华地段,交通便捷。周边菜场超市齐全。
【房源*理由】:精装无增值税,全明采光,地铁口。低于市场价
【看房时间】:只要您来电,我会及时与房东联系,安排看房,预约好了不会有变化 ;大部分房源都有钥匙,可以随时看房。
【看房感受】:南北通透户型,全天采光,全明户型,周边配套完备,紧邻莲花路,附近有大型商超,居民购物便利。
【税费解析】:满五且 一套房,仅有的交易契税,首付能省几万元。
业主心态
业主因工作调动,换房出售,房源已经实地核验过,产权交易清晰,业主想要购买的房子也看好了,所以一切都是为了彼此,业主人相当感性,是一个不错的 相处之人,千问万问,不如实地走一遭来的真切,左谈右谈,不如坐下碰一碰来的更好!你开口,业主配合,只要房子看的中,其他都是小问题!
服务介绍
本人从事二手房业务已经将近十个年头,服务几千个业主和客户,并且承蒙厚爱,至少目前还有60%的人一直在持续为其服务,与我结下之缘,您在我这里可以很好的去规划自己房产的配置,资金的有效规划,以及关于房屋相关一切相关事宜靠谱的解决,我只做永恒的服务,不做眼前的丁点,选择我相信,相信我选择的,给你我一次牵手的机会,我相信到 后我肯定是你 信任的那个,社会的很多事情,我都是有处理经验的,挑两个说说,孩子要结婚买房,怎么买 合适;首付款不够,如何去买心仪的房子等等,“一次委托、终身服务”!期待您的电话,你在我就在!
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全部经纪人
中墅地产耕耘路店
本房星级好店
3
经纪人数
28
在售房源
684.0
门店评分

小区均价

12372元/㎡ 0.23%

小区户数

768户

物业费用

0.89 元/平米/月

容积率

1.02

绿化率

40.0%

小区图片
  • 轨道交通

    小区位于莲花路与耕耘路交扣向南80米,小区外有148路,601路,605路等多路公交车

  • 小区户型

    小区多层一梯两户,高层是一梯四户,以多层为主,南北通透户型,适合刚需客户

  • 小区设施

    小区车位是1:1,内部有羽毛球场,篮球场,可供老人小孩娱乐

  • 小区不足

    小区年限较长,看着有点破旧,物业管理不是很完善

房价走势
怡莲新城
12372元/㎡
小区单价
-0.23%
比上月
莲花路
12284元/㎡
商圈单价
-1.23%
比上月
实地核验
112
13410.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
共5层
83.52
精装修
南北
2010年竣工/普通住宅
满五年唯一住房
郁国文
576神奇分
中墅地产(已备案)
诚信 通过上岗资格认证
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