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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付24万，月供6145元 | ||
| 发布信息 | 发布时间2023-08-23 | |
| 更新日期 2024-06-29 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 230530EG007856 | |
| 核验机构 合肥市房屋交易管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
【户型正气】朝南户型，客厅朝南带阳台，格局周正合理、无浪费面积、南北通透、得房率高!
【精致装修】风格清晰别致优雅,保护的非常好!
【采光充足】湖景房，全天采光，楼间距很大、无遮挡、通风好、采光非常棒!在小区的位置好，毫无遮挡。
【地段优势】位于滨湖区域繁华地段,交通便利，紧邻一号线和五号线双地铁口!
【配套成熟】小区周边配套完善成熟、附近有银行、、菜市场、地铁等!
【精致装修】风格清晰别致优雅,保护的非常好!
【采光充足】湖景房，全天采光，楼间距很大、无遮挡、通风好、采光非常棒!在小区的位置好，毫无遮挡。
【地段优势】位于滨湖区域繁华地段,交通便利，紧邻一号线和五号线双地铁口!
【配套成熟】小区周边配套完善成熟、附近有银行、、菜市场、地铁等!
业主心态
业主诚心出售，房屋无任何产权纠纷，价格可商量，配合过户 房东因为要去别处购置一套大房子，现以市场价委托我们公司出售，房东靠谱
服务介绍
我是一名资深房产经纪人，坦诚做人，踏实做事，承诺给您提供安全 便捷 有效的服务。真正让您买房放心，交易顺心，过户省心。我熟悉周边小区情况，欢迎随时*房源！我将给您提供详细的购房建议，细心解答二手房相关的交易流程及问题
展开更多
全部经纪人
18家门店、32位经纪人正代理本房
裕丰地产东方蓝海第三3分行
本房星级好店
10
经纪人数
320
在售房源
597.0
门店评分
小区解读 (72)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区东门斜对面30米就是1号与5号线地铁口，到合肥南站仅8线路，南门出来是云谷路主干线，交通便利。
小区户型
中海滨湖公馆均为两梯四户和两梯六户，其中8栋两梯四户164平大户型四房两厅两卫为佳，南北通透户型方正
小区设施
小区环境优美绿树成荫，绿地中心设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多父母带小朋友在此玩耍。
生活配套
小区出门是自带商业街，有生鲜超市和水果店饭店，东门对面是银泰商城，吃喝玩乐一应俱全，购物方便。
房屋品质
小区是由央企中海开发商精心打造，17年左右毛坯交付，楼间距很大采光充足，楼栋远离主干道，比较安静
小区不足
小区不足：车位比较紧张，很多业主租户租不到车位，导致车子停路边非常不便经常被贴罚单。
实地核验
162 万
16611.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
高层(共49层)
97.53㎡
精装修
南
2018年竣工/普通住宅