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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付24万，月供6298元 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 230522GU001864 | |
| 核验机构 合肥市房屋交易管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
核心卖点
户型结构：3室2厅1卫，主卧朝南，户型很好。
装修情况：简装
楼层介绍：小区前排位置采光充足，没有遮挡，视野开阔。
税费分析：个税1%，契税首套房1.5%，二套房2%
户型结构：3室2厅1卫，主卧朝南，户型很好。
装修情况：简装
楼层介绍：小区前排位置采光充足，没有遮挡，视野开阔。
税费分析：个税1%，契税首套房1.5%，二套房2%
业主心态
业主这边近期手上有个项目急需一笔资金的流转，不得不将此房以一个明显低市价的价位对外出售，只为在短期内筹到这笔资金。
服务介绍
本人承诺：真诚对人，踏实做事，不以虚 吸引客户，所有房源图片均自己亲身拍摄，本着专业，负责的精神，真诚对待每一位顾客，帮您找到您满意的家。
主要负责滨湖新区二手房交易买卖
销售过程中本着两个原则：
一.客户至上，把客户的需求和利益摆在首位，处处为客户着想。
二.秉承坦诚信任的原则，相信客户，也让客户相信自己的专业和专注。您可能感兴趣房源
主要负责滨湖新区二手房交易买卖
销售过程中本着两个原则：
一.客户至上，把客户的需求和利益摆在首位，处处为客户着想。
二.秉承坦诚信任的原则，相信客户，也让客户相信自己的专业和专注。您可能感兴趣房源
展开更多
全部经纪人
4家门店、15位经纪人正代理本房
裕丰地产揽湖苑第二分行
本房星级好店
10
经纪人数
416
在售房源
596.7
门店评分
小区解读 (107)
查看更多经纪人解读小区户型
B区有高层住宅6栋，四户-六户-七户为主，82中户到144边户户型为主，采光充足，得房率高
其他描述
出门300米就是地铁一号线云谷路站，小区门口有公交站
小区设施
车位配比1：1，人车分流，内设有儿童娱乐设施和健身器材，小区正中央有凉亭和长椅提供休息
生活配套
向南300米就是万达贸，万达乐园，东边后期是银泰和联投距离世纪金源一公里
小区不足
小区不足楼间距离大，串门不方便
实地核验
160 万
16228.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅1卫
高层(共33层)
98.6㎡
简单装修
南北
2019年竣工/普通住宅