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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付20万,月供4838元
更新日期 2024-11-24
官方核验 房源核验编码 230507VJ007704
核验机构 合肥市房屋交易管理中心
房源概况
核心卖点
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1: 禹洲中央城:位于新站区,物流大道路以南,蚌埠路以西,由安徽禹洲置业开发建设。
2:出小区100米就是1号线地铁口,自带商场,商业街,银河商业综合体。
3: 房源是2018年的新房,此房正对园区观景带,是三室二厅南北通透户型,客厅带阳台和双卧带飘窗朝南,主卧带衣帽间。餐厅连厨房和次卧朝北面积赠送一半,客餐厅南北直线贯通,全明户型,干湿分离卫生间朝北,精装修的房子,添置家具家电即可入住,楼层合适,全天采光。
业主心态
房主现在因家庭住宅需要,换套大点的房子,非常诚心卖,为人和善昊说话,随时可以看房,对付款方式没有要求。
服务介绍
中墅地产,全方位地产服务商《四真》:真实存在 真实委托 真实价格 真实照片。以实事求是,客户利益大于一切的原则。中墅地产向社会承若:将以自己的服务,赢来越来越多合肥市民乃至全国客户的信赖与选择、认可以及尊重;同时用自己过硬的专业知识,为每一位客户提供“放心、安全可靠的交易服务”,始终奉行“以信立业诚信赢天下”的价值理念,严格遵守房地产服务行业的服务标准,铸就房地产经纪业中专业的口碑。
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禹洲中央城一期(花香美地)

小区均价

14996元/㎡ 1.29%

小区户数

2980户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

3.0

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (58)

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  • 轨道交通

    距离地铁一号线延长线物流大道站800米,可到合肥火车站,南站,交通方便

  • 小区户型

    户型80平-122平,89平96平中上楼层

  • 其他描述

    小区物业是禹洲物业服务有限公司,物业费1.44元24全天管理,物业非常负责

  • 小区设施

    进小区门口就能看见中心花园带喷泉,小区中心有凉亭,有健身器材,有儿童滑梯

  • 房屋品质

    由开发商禹洲操盘,08年统一交房,分精装和毛坯两种

  • 小区不足

    小区容积率只有3.5楼间距偏小,显得有些拥挤,高层15楼以下采光不是很充足绿化比较简单,看着比较单调

房价走势
禹洲中央城一期(花香美地)
14996元/㎡
小区单价
-1.29%
比上月
瑶海公园
10815元/㎡
商圈单价
1.74%
比上月
实地核验
135
14091.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
中层(共34层)
95.81
精装修
南北
2018年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯近地铁
叶平
756神奇分
中墅地产(已备案)
诚信 通过上岗资格认证
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