足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付30万,月供7873元
官方核验 房源核验编码 230318PS006094
核验机构 合肥市房屋交易管理中心
房源概况
核心卖点
性价比高!
推荐理由:
1、 环境优美,物业好, !
2、 经典户型,采光好,性价比高
3、 周边配套设施齐全,成熟社区!
温馨提示·;为了让买方购房节约购房成本,不多收,不少收,买卖双方各付0.69,拒绝吃差价 ,
业主心态
1.业主为人和善,因为要置换诚心出售。
2.此房产无任何问题,无抵押,产权清晰。
3.接受商业贷款,公积金贷和全款。
4.如果你还不满意,可以按照您的要求给您匹配更合适的房源;
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
我是合肥裕丰地产一名 资深营业经理袁经理,裕丰地产成立了(27年)本人在滨湖从事不动产行业已有7年之久,见证了整个滨湖的发展,对该地区的大部分楼盘都有自己独特的认识,可以给您合理的建议和可靠的专业的咨询服务。选择我、 选择专业 、选择放心 ,让您省时、省力、省钱,为您找到温馨的家!
我目前维护都是次新小区 ,滨湖金融城板块,金融城高速时代广场板块,公元天下,绿城招商城园,云谷名庭 智慧金融城 万科城,万象公馆,豪门金地,保利拉菲公馆,湖欣园 高速时广场,旭辉御府、保利拉菲公馆 万科城,中海九樾,华润昆仑御‘云谷名庭。双地铁口 1号地铁线和5号地铁线。滨湖板块房子都有,欢迎咨询,更专业的为您服务
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中铁滨湖名邸

小区均价

21076元/㎡ 1.38%

小区户数

2892户

物业费用

1.44 元/平米/月

容积率

3.5

绿化率

42.0%

小区图片

小区解读 (72)

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  • 轨道交通

    紧邻地铁一号线云谷路站(AB口),地铁五号线出入口步行15千米,距离滨湖欣园公交站牌步行196米。

  • 小区户型

    小区共有高层住宅19栋,户型以87平中户到101平边户户型为主,楼间距适中,采光充足,得房率高。

  • 小区设施

    小区车位1:0.8,人车不分流,内设儿童娱乐设施和健身器材,小区正中央有凉亭和长椅提供休息。

  • 房屋品质

    小区早开盘时间是2013年3月,早交房是2015年9月底,同济大学建筑设计院为设计单位。

  • 小区不足

    中铁滨湖名邸是位于滨湖新区西藏路与烟墩路交口,由于小区西边是拥有大型滨湖欣园菜市场,小区东边是学校,北边靠近方兴大道,所以上下学和上下班很容易造成道路拥堵和车流量比较大,交通不便。

房价走势
中铁滨湖名邸
21076元/㎡
小区单价
-1.38%
比上月
高速时代广场
21247元/㎡
商圈单价
-1.45%
比上月
实地核验
200
19840.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
高层(共31层)
100.81
毛坯
南北
2015年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁户型方正采光较好直对通风动线良好
袁外平
670神奇分
裕丰地产(已备案)
诚信 通过上岗资格认证
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