足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付25万,月供6056元
更新日期 2024-12-01
官方核验 房源核验编码 230315YY018633
核验机构 合肥市房屋交易管理中心
房源概况
核心卖点
选对人,买好房!现在的房子市场已成病态,大家都在拼智商,新手看价格 老手重质量 没有人会傻到开高价把客户往同行那里赶,做一单生意,交一位朋友,房子有价,诚信无价! .................初次联络只是开始,服务却是永无止境................. 本人能做的,保证每套房子所有信息,务必真实有效,给大家带来不一样的购房体验.......
业主心态
本套住宅的业主 我上周去业主家里拜访过 业主夫妻双方都是高知份子 这套房子是他们夫妻名下的第二套住宅 本计划后期居住的 但是工作的原因 现在套外派到其他城市 所以经过夫妻双方协商一致决定 卖掉此房 以为明年就要走 所以特地委托快速处理。如果您有意向 欢迎咨询
服务介绍
很荣幸能够看到我的帖子,我叫小周!我从事本行业5年有余!这个行业有着比较深刻的研究!我深知选一个合格经纪人的重要性。好的经纪人不是一个口舌如黄的,而是言而有句据的人!我会依据的您的需求,精准的为您匹配更为合适的房源!还会给您一些有建设性的意见!帮你更快速的认清当下的市场情况和价格走向!帮助您节约看房的时间成本!我一直认为这才是我所追求的! 我个人认为销售行业 并不是销售物品 而是销售个人 我会全力以赴为您找您所需求的房子。并且为您提供专业的购房服务。本人税费知识扎实,聊价经验丰富.本着客户至上 诚实可信的原则,认真服务每一位业主!
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万达文旅新城(揽湖苑A区)

小区均价

15386元/㎡ 0.12%

小区户数

780户

物业费用

1.4 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (94)

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  • 小区户型

    小区一栋五栋楼,边户分为103平的三房和140平的四房,中间户基本都为95平,100平三房

  • 其他描述

    物业是万达万象美物业,物业费1.44物业服务态度还好

  • 生活配套

    小区楼下有多个水果超市,步行不到两公里即可到达万达贸,永辉超市,万达贸南门对面就是万达乐园

  • 房屋品质

    小区开盘时间是2014年5月,交房是2016年4月底,安徽地平线建筑设计事务所有限公司为设计单位

  • 小区不足

    次新小区,临近融创城商业中心居住稍许吵闹租客多

房价走势
万达文旅新城(揽湖苑A区)
15386元/㎡
小区单价
0.12%
比上月
万达文旅城
15210元/㎡
商圈单价
-0.01%
比上月
实地核验
169
15088.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
高层(共28层)
112.01
精装修
2021年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯近地铁次新房户型方正采光较好直对通风动线良好
周雪梅
324神奇分
裕丰地产(已备案)
诚信 通过上岗资格认证
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