足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付30万,月供7586元
发布信息 发布时间2023-04-11
更新日期 2024-06-16
官方核验 房源核验编码 230410BX004053
核验机构 合肥市房屋交易管理中心
房源概况
核心卖点
1、交通很方便 2、朝向:南北 3、看房时间:24小时为您服务,期待您的提前联系 买房注意事项: 1、产权性质 2、所有权是否清晰 3、交易是否透明 4、资金一定要有保障 5、交易后的时间是否明确 6、 是否迁出 7、是否有租赁关系
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航!
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全部经纪人
中墅地产临湖苑D区西门店
本房星级好店
4
经纪人数
179
在售房源
444.3
门店评分

万达亲湖苑A区

小区均价

17841元/㎡ 3.88%

小区户数

838户

物业费用

1.3 元/平米/月

容积率

3.4

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (52)

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  • 轨道交通

    小区紧邻地铁一号线万达城站步行200米不到并有63路,530路万达乐园站公交车,交通很方便

  • 其他描述

    物业费每平1.44元,物业还是很负责任的

  • 小区设施

    小区车位1:0.8,地下停车位充足,内部有儿童娱乐设施和健身器材,小区正中央有凉亭和长椅提供休息

  • 生活配套

    小区东边100米是万达茂和万达游乐场,西边50米是金斗公园,晚上休闲好去处,购物娱乐很方便

  • 小区不足

    万达亲湖苑小区入住率很低,大部分业主没有拿房居住,外地业主居多,小区居住率多为附近上班的白领居住,业主未拿房导致小区不满二年的房子多,交易时产生的税费高

房价走势
万达亲湖苑A区
17841元/㎡
小区单价
-3.88%
比上月
万达文旅城
18114元/㎡
商圈单价
-2.29%
比上月
实地核验
200
16307.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共34层)
122.65
毛坯
南北
2016年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足户型方正采光较好直对通风动线良好
张思永
644神奇分
中墅地产(已备案)
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