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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付54万，月供13883元
房贷计算
发布公司
发布时间2023-03-05
更新日期 2024-06-07
房源概况
核心卖点
小区概况：小区居住环境好，社区比较完善，是大片的居民区，周边生活交通都比较便利
推荐理由：
1、本小区交通便利
2、本小区周边配套设施一应俱全，是人文居住的理想场所
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航！
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文一泰禾合肥院子

查看小区详情

小区均价

18094元/㎡ 0.45%

小区户数

694户

物业费用

4.5 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (31)

查看更多经纪人解读

  • 轨道交通

    小区东门往左五百米，在建地铁S1号线地铁口，2025年通车，门口有143、300、803多路公交车

  • 小区户型

    小区主要户型为145平和155平大户型洋房，四室两卫，一梯一户，一楼带院子+负一楼下沉庭院，顶楼复式

  • 小区设施

    小区内自带5000平绿化，院落设计多维立体园林景观，坊巷布局，一池六园、四坊三街五巷格局，已诗词入院

  • 房屋品质

    该小区由文一和泰禾两大开发商操盘，2019年统一毛坯交付，近马路一排装有双层真空玻璃，能有效隔绝噪音

  • 居民素质

    该小区大部分都是买来自住的，住户素质普遍较高，邻里关系和睦，居住安静

  • 小区不足

    小区离市区有点远，周边配套还没跟上，待后续发展，小区物业费有点偏高，3.78元/平

小区问答（25）

我要提问

问

【文一泰禾合肥院子】 洋房是精装修还是毛坯？

陈强: 洋房统一都是毛坯交付的

2022-07-06

44个回答

问

【文一泰禾合肥院子】 里面家具是保留还是

陈强: 你好，那个是样板房，东西都是展示用的

2022-07-06

38个回答

问

【文一泰禾合肥院子】 房产证都下来了吗？

邢建: 你好，目前产证都已经下来了，不过都还没有满两年，可以正常交易，但是有增值税，税费会比较高

2022-06-05

28个回答

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房价走势
文一泰禾合肥院子
18094元/㎡
小区单价
0.45%
比上月
大杨镇
11004元/㎡
商圈单价
-7.52%
比上月
暂无售价
4室2厅2卫
低层(共11层)
336.88㎡
简单装修
南北
2021年竣工/普通住宅
满二年有电梯车位充足
所属小区 文一泰禾合肥院子 地理位置
所属区域 庐阳 大杨镇