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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付28万，月供6896元 | ||
| 更新日期 2024-11-04 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 240518BR001235 | |
| 核验机构 合肥市房屋交易管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
房源*理由】： ，诚心出售
【看房时间】：只要您来电，我会及时安排看房，预约好了不会有变化 ；大部分房源都有钥匙，可以随时看房。
【看房感受】：南北通透户型，全天采光，全明户型，周边配套完备，紧邻*，附近有大型商超，居民购物便利。
【税费解析】：1、契税（买方缴纳）
首套90平米以下：契税=合同价×1%
首套90平米至140平米：契税=合同价×1.5%
【看房时间】：只要您来电，我会及时安排看房，预约好了不会有变化 ；大部分房源都有钥匙，可以随时看房。
【看房感受】：南北通透户型，全天采光，全明户型，周边配套完备，紧邻*，附近有大型商超，居民购物便利。
【税费解析】：1、契税（买方缴纳）
首套90平米以下：契税=合同价×1%
首套90平米至140平米：契税=合同价×1.5%
业主心态
房东已委托挂牌，诚心出售，感兴趣的随时咨询，欢迎您看房
服务介绍
我是资深房产经纪人张海龙，代理合肥一手新房，二手租赁买卖，服务过上千房东客户，至诚于客户满意，房东放心。 服务，始于您好！
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小区南门口有地铁4、6号线伊宁路站，通达新站、滨湖、瑶海、蜀山区。
小区户型
主要由94、120、133及140平的总层11层洋房和24层小高层组成。
房屋品质
金隅国企开发建设，精装修交付，供暖气，户户有半赠送阳台。绿城物业管理，人车分流，品质好，适合改善群体
小区不足
周边外部规划待拆迁区域没有跟上。
实地核验
190 万
15484.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
低层(共25层)
122.71㎡
精装修
南北
2022年竣工/普通住宅