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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付20万，月供5314元 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 240309JW003885 | |
| 核验机构 合肥市房屋交易管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
1此房源卧室、客厅格局非常好！完全不临街。双面对中庭绿化视野好，小区1梯两户适度高，通透性好，采光好
2房屋年代新，公摊小，小区环境干净整洁，绿化环境好，地铁线紧邻家门口，潜里巨大，周边配套也是相当成熟
3房屋属于现代房型，户型非常好，装修方便，双证，
4小区配套设施齐全，有老人小孩娱乐设施，休闲亭等，是你居家的港湾。
2房屋年代新，公摊小，小区环境干净整洁，绿化环境好，地铁线紧邻家门口，潜里巨大，周边配套也是相当成熟
3房屋属于现代房型，户型非常好，装修方便，双证，
4小区配套设施齐全，有老人小孩娱乐设施，休闲亭等，是你居家的港湾。
业主心态
业主因工作调离现卖房换房,急售这套房子,看房也很方便，房主亲戚在附近过来开门。
此房产权清晰无任何纠纷，无抵押无贷款，业主非常诚意卖。
此房产权清晰无任何纠纷，无抵押无贷款，业主非常诚意卖。
服务介绍
如果此房在地段、楼层、价格或户型上仍不能满足您的需求，那么就请您拿起电话，我将会再给您配上几套让您满意的房源，如果您想了解房屋需要交纳的税费，价格趋势、贷款事宜或者房产政策，那么就请您拿起电话，我会给您一个满意的答案。
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中墅地产龙湖光年店
本房星级好店
7
经纪人数
157
在售房源
638.6
门店评分
小区解读 (8)
查看更多经纪人解读轨道交通
地铁四号线不到一公里，还有在建的6号线大概800米
小区户型
小区的户型都是朝南的房间比较多，小区的总层高只有六层，楼间距比较大采光非常好，户型面积段齐全。
小区设施
小区有休息区，凉亭。老人小孩，休息非常方便。
生活配套
蜀南庭苑出门50米内部商业街有大型超市，餐饮，出门向北100米的距离就有1000平的菜市场。
小区不足
房龄老，绿化率不足，车位少。
小区问答（64）
我要提问【蜀南庭苑】高层好还是低层好？
蜀南庭苑总层是6层，加顶楼有复式层共有7层，建议买的话金三银四还不错（但是价格也会稍微贵一点）
2018-05-16
9个回答
【蜀南庭苑】 还有新房卖？
这边房价都被炒起来了，回迁房，质量能有多好？没有新房，都是二手房
2019-10-05
9个回答
【蜀南庭苑(桃园社区)】 这个有点电梯么～
多层六层，没有电梯。
2019-11-15
8个回答
房价走势
蜀南庭苑(桃园社区) 
0.02%
15890元/㎡
小区单价
0.02%比上月
大蜀山 
-0.91%
20336元/㎡
商圈单价
-0.91%比上月
实地核验
135 万
14718.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅1卫
高层(共6层)
91.73㎡
精装修
南北
2011年竣工/普通住宅