足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付24万,月供6069元
发布信息 发布时间2022-10-25
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 230306LQ004184
核验机构 合肥市房屋交易管理中心
房源概况
核心卖点
性价比高!
推荐理由:
1、 环境优美,物业好, !
2、 经典户型,采光好,性价比高
3、 周边配套设施齐全,成熟社区!
温馨提示·;为了让买方购房节约购房成本,不多收,不少收,买卖双方各付0.69,拒绝吃差价 ,
业主心态
1.业主为人和善,因为要置换诚心出售。
2.此房产无任何问题,无抵押,产权清晰。
3.接受商业贷款,公积金贷和全款。
4.如果你还不满意,可以按照您的要求给您匹配更合适的房源;
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服务介绍
我是合肥裕丰地产一名 资深营业经理袁经理,裕丰地产成立了(27年)本人在滨湖从事不动产行业已有7年之久,见证了整个滨湖的发展,对该地区的大部分楼盘都有自己独特的认识,可以给您合理的建议和可靠的专业的咨询服务。选择我、 选择专业 、选择放心 ,让您省时、省力、省钱,为您找到温馨的家!
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小区均价

21303元/㎡ 0.24%

小区户数

1936户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

40.0%

小区解读 (54)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区出门200米到达地铁5号线贵阳路站,往东两公里是地铁一号线九联圩站,小区门口就是61路公交车。

  • 小区户型

    小区总共有高层19栋,洋房15栋,高层户型以97中间户到248平边户型为主,采光充足,得房率高

  • 小区设施

    小区车位1:1,人车分流,车位充足,内设儿童娱乐设施和健身器材,小区正中央有凉亭长椅提供休息。

  • 生活配套

    目前小区自带公园荟商业街,在小区1期北门对面,商业街内有大型超市,医疗,诊所和各种饭店和小吃

  • 房屋品质

    小区是2019年先后建成,分为高层和洋房,由合肥和桂地产有限公司为开发商,保利物业为物业公司。

  • 小区不足

    次新小区入住率目前不是很高。交付时间不长,大部分二手房还没有满两年交易税费比较高。

房价走势
公元天下
21303元/㎡
小区单价
-0.24%
比上月
高速时代广场
20835元/㎡
商圈单价
-0.16%
比上月
实地核验
160
16495.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
低层(共27层)
97
毛坯
2019年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯近地铁车位充足
袁外平
889神奇分
裕丰地产(已备案)
诚信 通过上岗资格认证
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