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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付30万，月供7167元 | ||
| 更新日期 2024-11-22 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 240817QN000634 | |
| 核验机构 合肥市房屋交易管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
核心卖点：位于区域成熟商圈板块 地理位置优越 交通生活方便
户型优势：2房朝南 户型方正 采光佳
税费优势：满5年没有增值税
户型优势：2房朝南 户型方正 采光佳
税费优势：满5年没有增值税
业主心态
卖房目的和心态：业主是安徽人，一直在外地工作，此房是在开发商手上买的新房，本计划此房后期自己回来居住的，由于工作上的原因，现在准备定居外地在外地发展，因此卖掉此房是为了置换，故而诚心出售。
服务介绍
裕丰地产成立于1995年，25年的发展历程，成为具有影响力的品牌公司，本人2012年4月11日从事房地产工作，一直在滨湖新区深耕，一直坚持服务至上，专业至上，为210位客户成功置业滨湖，本人持证上岗，为您的置业保驾护航。
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全部经纪人
11家门店、17位经纪人正代理本房
裕丰地产春融苑8分行
本房星级好店
小区解读 (94)
查看更多经纪人解读小区户型
小区一栋五栋楼，边户分为103平的三房和140平的四房，中间户基本都为95平，100平三房
其他描述
物业是万达万象美物业，物业费1.44物业服务态度还好
生活配套
小区楼下有多个水果超市，步行不到两公里即可到达万达贸，永辉超市，万达贸南门对面就是万达乐园
房屋品质
小区开盘时间是2014年5月，交房是2016年4月底，安徽地平线建筑设计事务所有限公司为设计单位
小区不足
次新小区，临近融创城商业中心居住稍许吵闹租客多
小区问答（43）
我要提问【万达揽湖苑A区】小区哪个户型不是全明户型？
尾号是02、05的户型
2022-06-04
23个回答
【万达揽湖苑A区】 合肥买房能落户吗
可以的。住宅性质的可以落户。
2021-08-01
21个回答
【万达揽湖苑A区】外地人可以买吗？不限购把
外地限购，四县一市首套不限购
2022-07-27
20个回答
房价走势
万达文旅新城(揽湖苑A区) 
-2.98%
15296元/㎡
小区单价
-2.98%比上月
万达文旅城 -0.51%
15272元/㎡
商圈单价
-0.51%比上月
实地核验
200 万
14286.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
4室2厅2卫
低层(共34层)
140㎡
精装修
南北
2016年竣工/普通住宅