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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付24万，月供6377元 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 230326PG002254 | |
| 核验机构 合肥市房屋交易管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
NO1.户型结构：3室2厅1厨1卫，两房朝南，主次卧朝南，户型很好。
NO2.装修情况：品质社区 开发商统一精装修 地暖中央空调都有 配置软装即可居住
NO3.楼层介绍：小区位置采光充足，没有遮挡，视野开阔。
NO4.税费分析：个税1%，契税首套1% -1.5%.二套1%-2% 多套3%。
NO2.装修情况：品质社区 开发商统一精装修 地暖中央空调都有 配置软装即可居住
NO3.楼层介绍：小区位置采光充足，没有遮挡，视野开阔。
NO4.税费分析：个税1%，契税首套1% -1.5%.二套1%-2% 多套3%。
业主心态
【房东心态】：房东诚心出售，且心态稳定，不坐地起价，从所挂价格能看出性价比是高的，只待有缘人过来看房。
【房屋产权情况】：产权清晰，没有任何纠纷，可以放心交易。
【看房情况】：提前联系，看房都是比较方便的。
【业主急迫度】：考虑置换 想要换大平米的房子
【卖房动机】：经济条件有所提高 去好一点的地段
【房屋产权情况】：产权清晰，没有任何纠纷，可以放心交易。
【看房情况】：提前联系，看房都是比较方便的。
【业主急迫度】：考虑置换 想要换大平米的房子
【卖房动机】：经济条件有所提高 去好一点的地段
服务介绍
1.我们核心价值观：客户至上，诚实可信，团队作战，拼搏进取。
2.我们对房源的承诺：真实存在，真实在售，真实价格，真实图片，。
3.我们承诺：不吃差价，三方签约，透明交易。
自我介绍：我是裕丰地产金融城店资深经理许鹏，目前主做整个滨湖的二手房业务，如果您有买房或卖房需求，欢迎随时来电，我会以我的专业和真诚帮您买到满意的好房子！
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3.我们承诺：不吃差价，三方签约，透明交易。
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展开更多
全部经纪人
6家门店、17位经纪人正代理本房
裕丰地产智慧金融城第二5分行
本房星级好店
11
经纪人数
389
在售房源
549.7
门店评分
小区解读 (57)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区北大门距离地铁1号线九联圩站和地铁5号线贵阳路站1公里。100米有61路西贵阳路公交站
小区户型
小区有11栋小高层，20栋高层，户型以97平小三房到138平边户为主，楼间距大，绿化率高，环境优美。
小区设施
小区车位1:1，人车分流，车位充足，内设儿童娱乐设施和健身器材，小区正中央有凉亭和长椅提供休息。
生活配套
小区西边有500米公元荟商场，东边200米有大型农贸菜市场，社区服务站等
房屋品质
小区是2017年先后建成，由合肥新城创域房地产有限公司开发完成，自带物业为新城悦物业公司。
小区不足
小区房龄较新，部分房源还未满两年。
实地核验
162 万
16379.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅1卫
高层(共28层)
98.91㎡
精装修
南北
2019年竣工/普通住宅