房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付28万,月供7207元
更新日期 2024-07-06
官方核验 房源核验编码 230511XC005303
核验机构 合肥市房屋交易管理中心
房源概况
核心卖点
【小区介绍】:滨湖中心地段,交通便利,直达合肥各区,小区环境绿化覆盖率高,各种休闲设施齐全人文环境好,全天候安保。 1、产证信息:产证面积:125平 2、本房售价:交易价格:230万 3、装修情况:毛坯 4、建筑格局:4室2厅2卫房型,户型方正,户型通透! 5、看房方式:有钥匙! 6、看房感受:实地感受,房间大,公摊小、视野好、户型看起来舒服,南北通透! 7、房屋优点:户型好、房间大,视野开阔,单价于同小区价格 8,、小区环境:环境优雅,设施齐全,绿化率45%,一线开发商! 9、推荐理由:出则繁华,住则宁静。 ~房产地产小夏为您房产交易保驾护航~
业主心态
您好! 我是小夏 业主很信任我,我能了解业主卖房新动态。目前市场交易量平稳,政策基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房!此套业主急售 价格可谈
服务介绍
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裕丰地产揽湖苑第二分行
本房星级好店
9
经纪人数
363
在售房源
474.6
门店评分

宝能城(二期)

小区均价

17553元/㎡ 1.58%

小区户数

3016户

物业费用

1.44 元/平米/月

容积率

2.1

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (72)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区东门斜对面30米就是1号与5号线地铁口,到合肥南站仅8线路,南门出来是云谷路主干线,交通便利。

  • 小区户型

    中海滨湖公馆均为两梯四户和两梯六户,其中8栋两梯四户164平大户型四房两厅两卫为佳,南北通透户型方正

  • 小区设施

    小区环境优美绿树成荫,绿地中心设有儿童滑梯,跷跷板等娱乐设施,很多父母带小朋友在此玩耍。

  • 生活配套

    小区出门是自带商业街,有生鲜超市和水果店饭店,东门对面是银泰商城,吃喝玩乐一应俱全,购物方便。

  • 房屋品质

    小区是由央企中海开发商精心打造,17年左右毛坯交付,楼间距很大采光充足,楼栋远离主干道,比较安静

  • 小区不足

    小区不足:车位比较紧张,很多业主租户租不到车位,导致车子停路边非常不便经常被贴罚单。

房价走势
宝能城(二期)
17553元/㎡
小区单价
-1.58%
比上月
环湖CBD
19657元/㎡
商圈单价
-1.81%
比上月
实地核验
190
15156.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共33层)
125.37
毛坯
南北
2018年竣工/普通住宅
满二年有电梯近地铁
夏金生
569神奇分
裕丰地产(已备案)
诚信 通过上岗资格认证
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