足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付31万,月供7966元
发布信息 发布时间2022-10-24
更新日期 2024-06-07
官方核验 房源核验编码 230319SR003654
核验机构 合肥市房屋交易管理中心
房源概况
核心卖点
NO1.户型结构:3室2厅1厨1卫,南北通透,客厅朝南带阳台,户型很好。
NO2.装修情况:房子
NO3.楼层介绍:*楼层采光充足,没有遮挡,视野开阔。
NO4.评价介绍:金融中心后台,有着未来小浦东之称... 具体以实际看房为准。
业主心态
业主这边卖房原因是为了套现,想换房,这个房子是业主名下的房产,产权清晰,无任何纠纷,本人于业主交流时间较长,有什么事情随时欢迎*,业主这边的产权信息,我们会在签约前查清楚,避免发成产权纠纷问题.....
服务介绍
本人从事房地产中介多年,有着专业的房产知识和经验,特别是对现在的滨湖新区房价和房源信息更是了如指掌,在我手上成交的客户,大部分都是从老客户介绍而来,因为我的专业、真诚和透明的三方交易,得到了众多客户的褒奖和认可,因为我知道客户找我不是来买房子的,而是找到一套适合自己而又温馨的住家。在我认为一名合格的房产经纪人,不但要有专业的知识和高素质的职业操守,重要的就是要给客户找到适合自己的房子的同时,超高性价比是对客户的回馈。因为经纪人时代不是口舌如黄的时代,而是言而有据的时代,因为您的选择是我懒以生存的源泉,更是我的衣食父母,谢谢您选择了我。
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东方蓝海(E区)

小区均价

21783元/㎡ 2.78%

小区户数

864户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

2.8

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (33)

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  • 轨道交通

    小区紧邻地铁一号线万达城站步行仅需200米,距离58路28路公交车万达乐园站不足200米交通便利

  • 小区户型

    E区一共有7栋高层,主力户型82平米到136的大三房,得房率高,以2梯4户,4梯6户为主,

  • 小区设施

    小区地面人车分流,地下车位1比1车位充足,小区内部设有儿童娱乐设施和健身器材小区中央有凉亭,长椅

  • 生活配套

    距离万达茂仅500米,周边800米有万达乐园,奥特莱斯大型购物中心

  • 房屋品质

    小区是2017年由淮矿集团开发2018年交付交付标准过硬品质好目前部分未满两年税费过高

  • 小区不足

    小区物业一般,租客多,质量档次一般

房价走势
东方蓝海(E区)
21783元/㎡
小区单价
-2.78%
比上月
环湖CBD
20929元/㎡
商圈单价
-0.83%
比上月
实地核验
210
15491.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
中层(共24层)
135.57
简单装修
南北
2019年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足
方杨
602神奇分
裕丰地产(已备案)
诚信 通过上岗资格认证
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