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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限暂无 | ||
| 参考预算首付20万，月供5009元 | ||
| 更新日期 2024-11-18 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 230302KS001163 | |
| 核验机构 合肥市房屋交易管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
1、 地理位置优越 2、 园区人车分流，浓厚的人文气息 3、 户型正气 4、 小区交通便利
业主心态
业主诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来。
服务介绍
本人从事房产多年，我会根据您的需求为您量身找房！ 实力三大服务： 1、 快速定位服务（指定买哪里，我来帮您找） 2、 快速量身找房（需求您来说，剩下交给我） 3、 快速房源估价（心里有房源，我给您建议） 告诉我您的需求，我会为您匹配更合适您的房源。欢迎随时电话，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
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全部经纪人
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本房星级好店
小区解读 (58)
查看更多经纪人解读轨道交通
距离地铁一号线延长线物流大道站800米，可到合肥火车站，南站，交通方便
小区户型
户型80平-122平，89平96平中上楼层
其他描述
小区物业是禹洲物业服务有限公司，物业费1.44元24全天管理，物业非常负责
小区设施
进小区门口就能看见中心花园带喷泉，小区中心有凉亭，有健身器材，有儿童滑梯
房屋品质
由开发商禹洲操盘，08年统一交房，分精装和毛坯两种
小区不足
小区容积率只有3.5楼间距偏小，显得有些拥挤，高层15楼以下采光不是很充足绿化比较简单，看着比较单调
小区问答（118）
我要提问【禹洲中央城】 小区一楼值得买吗
一楼春、夏、秋这三个季节蚊虫太多，如果前面有楼，光线也全被挡住。雨天4楼以下全都会反潮
2022-12-08
47个回答
【禹洲中央城一期(花香美地)】 请问肥东户口，社保外地的可以购买吗？
现在是瑶海新站区禹洲中央城可以在这边买房子。
2023-06-16
41个回答
【禹洲中央城】 现在均价大概多少
总价1万5 目前有几套单价在1万3万的特价房
2022-06-15
40个回答
房价走势
禹洲中央城一期(花香美地) 
-0.91%
15054元/㎡
小区单价
-0.91%比上月
瑶海公园 
1.35%
10773元/㎡
商圈单价
1.35%比上月
实地核验
138 万
12898.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅1卫
低层(共34层)
107㎡
精装修
南北
2021年竣工/普通住宅