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足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限暂无 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付48万，月供8892元 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 230329BS017886 | |
| 核验机构 合肥市房屋交易管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
郑重申明：《本人不发布虚 》你所看到的房源信息都是《实面积+实价格》3房两厅户型两房朝南客厅朝南带阳台，采光好，阳光好。《南北通透+高楼层》楼层好，前面没遮挡，户型正气，有钥匙，看房随时方便
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房
服务介绍
交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺：
1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询
个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
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2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询
个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
展开更多
全部经纪人
17家门店、24位经纪人正代理本房
裕丰地产揽湖苑第二分行
报价
240 万
本房星级好店
10
经纪人数
413
在售房源
490.7
门店评分
公元天下
小区均价
21887元/㎡ 0.21%
小区户数
1936户
物业费用
2.0 元/平米/月
容积率
2.5
绿化率
40.0%
小区解读 (54)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区出门200米到达地铁5号线贵阳路站，往东两公里是地铁一号线九联圩站。
小区户型
小区总共有34栋楼，19栋高层主要分为97和126平的户型，洋房主要是135平的平层。
小区设施
小区车位比例1:1采用人车分流，内设儿童娱乐设施和健身器材，小区中间设有凉亭和长椅供业主休息。
生活配套
小区配套公元荟商业街，南边有北涝圩湿地公园(目前正在建设中)
房屋品质
小区在2020年先后完成交付，分为高层和洋房，物业是保利物业，开发由旭辉，保利，正荣，永同昌联合开发
小区不足
次新小区，入住率目前不是很高。交付时间不长，大部分二手房还没有满两年，交易税费较高，
实地核验
240 万
19048.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
4室2厅2卫
低层(共18层)
126㎡
精装修
南北
2020年竣工/普通住宅