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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付22万，月供5766元 | ||
| 发布信息 | 发布时间2022-10-09 | |
| 更新日期 2024-05-23 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 230303UM008253 | |
| 核验机构 合肥市房屋交易管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
1：户型结构：此房为两房朝南户型，客厅朝南带阳台，全天采光效果好。卫生间干湿分离，生活方便。
2：产权状况：产权清晰，夫妻共有。随时配合过户!
3：装修情况：此房为毛坯房，方便改造，可随个人喜好尽情装修，风格特色您说了算！
4：税费情况：此房满两年，免房产增值税
2：产权状况：产权清晰，夫妻共有。随时配合过户!
3：装修情况：此房为毛坯房，方便改造，可随个人喜好尽情装修，风格特色您说了算！
4：税费情况：此房满两年，免房产增值税
业主心态
业主诚意出售，有兴趣的朋友直接电话联系，随时可看房！
服务介绍
本人提供有钥匙服务，很荣幸看到我的贴子，我深知一个合格的经纪人的重要性，好的经纪人不是一个口舌如黄的，而是为您匹配到合适的房源，给您一些建设性的意见，帮您快速分析市场 帮助您节约看房成本， 我个人认为销售行业不是物品而是个人，会全力以赴的找到您合适的房子，并且为您提供专业服务， 认真服务每一位客户。
展开更多
全部经纪人
7家门店、21位经纪人正代理本房
裕丰地产时光印象3分行
本房星级好店
12
经纪人数
411
在售房源
583.1
门店评分
公元天下
小区均价
21675元/㎡ 0.77%
小区户数
1936户
物业费用
2.0 元/平米/月
容积率
2.5
绿化率
40.0%
小区解读 (54)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区出门200米到达地铁5号线贵阳路站，往东两公里是地铁一号线九联圩站。
小区户型
小区总共有34栋楼，19栋高层主要分为97和126平的户型，洋房主要是135平的平层。
小区设施
小区车位比例1:1采用人车分流，内设儿童娱乐设施和健身器材，小区中间设有凉亭和长椅供业主休息。
生活配套
小区配套公元荟商业街，南边有北涝圩湿地公园(目前正在建设中)
房屋品质
小区在2020年先后完成交付，分为高层和洋房，物业是保利物业，开发由旭辉，保利，正荣，永同昌联合开发
小区不足
次新小区，入住率目前不是很高。交付时间不长，大部分二手房还没有满两年，交易税费较高，
实地核验
152 万
15671.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅1卫
低层(共25层)
97㎡
毛坯
南北
2021年竣工/普通住宅