足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付26万,月供6889元
官方核验 房源核验编码 230303UM008253
核验机构 合肥市房屋交易管理中心
房源概况
核心卖点
选对人,买好房!现在的房子市场已成病态,大家都在拼智商,新手看价格 老手重质量 没有人会傻到开高价把客户往同行那里赶,做一单生意,交一位朋友,房子有价,诚信无价! .................初次联络只是开始,服务却是永无止境................. 本人能做的,保证每套房子所有信息,务必真实有效,给大家带来不一样的购房体验.......
业主心态
房东因资金周转,特忍痛割爱。诚心卖房 看中价格可谈。业主是我之前的一个客户,也沟通了好长时间,相互都比较信任 很诚心卖 也渴望约谈 看房随时 有一把钥匙在我着。产证已核查过 没有任何纠纷 产权清晰。
服务介绍
裕丰地产老牌经纪人--小周 从事二手房置业服务5年具有丰富的行业经验,专业真诚正直认真为您实现满意的服务,根据您的需求为您量身找房,我会短时间内帮您买好您满意的房子不让您错失任何好房子!快速定位服务【您指定买哪,我来帮您寻找】快速量身找房【需求您来说,剩下的事务交给我】快速房源估价【心里有房源,我给您专业的建议】本公司与七大行皆有长期合作,办理贷款简单快捷,纯公积金贷款商业贷款组合贷款等各种单子,并提供业主出售挂牌服务钥匙托管全程陪同您看房签约贷款-过户交房等事宜!我们的服务没有终点,满足您的需求是我们存在的价值!
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小区均价

21845元/㎡ 0.02%

小区户数

1936户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

40.0%

小区解读 (54)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区出门200米到达地铁5号线贵阳路站,往东两公里是地铁一号线九联圩站。

  • 小区户型

    小区总共有34栋楼,19栋高层主要分为97和126平的户型,洋房主要是135平的平层。

  • 小区设施

    小区车位比例1:1采用人车分流,内设儿童娱乐设施和健身器材,小区中间设有凉亭和长椅供业主休息。

  • 生活配套

    小区配套公元荟商业街,南边有北涝圩湿地公园(目前正在建设中)

  • 房屋品质

    小区在2020年先后完成交付,分为高层和洋房,物业是保利物业,开发由旭辉,保利,正荣,永同昌联合开发

  • 小区不足

    次新小区,入住率目前不是很高。交付时间不长,大部分二手房还没有满两年,交易税费较高,

房价走势
公元天下
21845元/㎡
小区单价
0.02%
比上月
高速时代广场
21272元/㎡
商圈单价
-1.33%
比上月
实地核验
175
18042.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
中层(共27层)
97
毛坯
2019年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯近地铁车位充足
周雪梅
336神奇分
裕丰地产(已备案)
诚信 通过上岗资格认证
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