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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付53万，月供9929元 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 230427NG005085 | |
| 核验机构 合肥市房屋交易管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
NO1.户型结构：南北通透客厅朝南带大阳台，主卧朝南带飘窗，户型很好。
NO2.楼层介绍：小区中间位置楼间距大采光充足，没有遮挡，视野开阔。
NO3.税费分析：个税1%，契税首套房1.5%，二套房2%
NO4商圈配套：超市：永辉悦方商场万国农贸菜市场，世纪金源，大润发，佳源广场，百大心悦城。
NO2.楼层介绍：小区中间位置楼间距大采光充足，没有遮挡，视野开阔。
NO3.税费分析：个税1%，契税首套房1.5%，二套房2%
NO4商圈配套：超市：永辉悦方商场万国农贸菜市场，世纪金源，大润发，佳源广场，百大心悦城。
业主心态
房主现在人在市区，本来买这套房子是自住的，但因为工作原因，需要置换 现打算卖掉此房。诚心的话也可以坐下来商议。
服务介绍
本人从事二手房将近十年有余 见证了滨湖的发展 对各个位置都比较熟悉。
期待您的来电，本人承诺将全程为你提供保密，不必担心会有其他人的电话骚扰。我会为您在购房置业的全程中保驾护航
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全部经纪人
裕丰地产蓝山花园7分行
本房星级好店
22
经纪人数
551
在售房源
625.4
门店评分
小区解读 (114)
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小区分为高层和洋房，均是两梯两户，南北通透带大阳台，主选洋房148平还送储藏室，适合改善置换需求。
小区设施
小区环境优美绿树成荫鸟语花香，每个区都设有凉亭供老人休息和儿童滑滑梯跷跷板等娱乐设施，小朋友们喜爱！
生活配套
小区大门有世纪华联超市，出门100米便是高速时代广场商业街和大型超市，各种娱乐教育设施和金斗公园
房屋品质
小区由信达地产精心打造，19年毛坯交房,靠近金斗公园远离主干道，房屋全部采用双层隔音玻璃，杜绝噪音！
小区不足
小区不足：小区分为四个区，目前只有一个正大门，在上下班高峰期会比较拥挤！
实地核验
268 万
24973.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
高层(共33层)
107.32㎡
毛坯
南北
2019年竣工/普通住宅