房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付199万,月供47662元
更新日期 2024-11-22
官方核验 房源核验编码 230409NT003904
核验机构 合肥市房屋交易管理中心
房源概况
许日旺
647神奇分
保润爱家 保润爱家保利爱家保利香槟国际店
报价
1330
电话咨询
核心卖点
小区简介:
1. 产证面积366平米,地下一层,地上三层,5房3厅4卫,送C型院子约200平;
2. 保利自持物业,一级资质,管家式服务,每栋配有专门的服务管家;
3. 小区环境好人文素质高,居住安静舒适,让您安心居住并享受品质生活
4. 成熟小区,周边配套齐全,生活便利!
5. 此房户型是本小区很抢手的户型,出房率极低,成交周期极端,处于供不应求的状态。
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策 已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
保利爱家简介:
收取服务费:≤1%(房屋总房款)
1.保利是央企,世界500强之一,我们是保利旗下的子公司。
2.我们对房源承诺真实。
3.我们三方签约,透明交易。
4.我保证我所卖的房子产权清晰,无任何纠纷。
自我介绍:
从业十年,我是保利楼盘顾问许日旺,买保利的房子找我就对了!尽职尽责,童叟无欺,实实在在。如果您有买房或卖房需求,欢迎随时来电,我会以我的专业和真诚帮您买到满意的好房子,可以电话或者微信联系我!
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保利西山林语(别墅)

小区均价

36543元/㎡ 0.27%

小区户数

384户

物业费用

4.5 元/平米/月

容积率

1.1

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (31)

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  • 轨道交通

    小区南门距离地铁4号线玉兰大道站400米,通向政务区,高铁南站,可在高铁南站换乘地铁1号线前往滨湖

  • 小区户型

    4联排别墅,边户为380平或者367平米三面大院子,中间户为前庭后院。别墅楼间距15米。

  • 生活配套

    距离三甲医院4KM,银泰百货3KM,距离大蜀山森林公园800M,距离大蜀山野生动物园800M

  • 小区不足

    小区占地面积过大,步行距离较远,开车出行较为方便

房价走势
保利西山林语(别墅)
36543元/㎡
小区单价
-0.27%
比上月
大蜀山
18094元/㎡
商圈单价
-4.2%
比上月
实地核验
1330
36269.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
534
共3层
366.71
毛坯
南北
2017年竣工/别墅
满五年近地铁
许日旺
647神奇分
保润爱家(已备案)
诚信 通过上岗资格认证
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