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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付32万,月供7741元
更新日期 2024-11-22
官方核验 房源核验编码 240629VW000823
核验机构 合肥市房屋交易管理中心
房源概况
姚爱文
432神奇分
中墅地产 中墅地产都市清华店
报价
216
电话咨询
核心卖点
小区概况:小区居住环境好,社区比较完善,是大片的居民区,周边生活交通都比较便利 推荐理由: 1、本小区交通便利 2、本小区周边配套设施一应俱全,是人文居住的理想场所
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
本人做房产多年,本着专业的房产知识,为您服务,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎随时联系!
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小区均价

16631元/㎡ 0.62%

小区户数

1663户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

1.22

绿化率

31.48%

小区图片

小区解读 (23)

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  • 轨道交通

    小区门口有公交站台133,126等多路公交线路,有三号线和五号线地铁站口海棠站

  • 小区户型

    小区以多层为主(3栋电梯房),一梯两户,南北通透,80左右的两房,120平左右的三房两厅,适合改善。

  • 小区设施

    小区中心有个广场,设有儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施,有成人健身器材,供业主使用

  • 生活配套

    小区东门和北门有内街门面,有乐购商超

  • 房屋品质

    是包河房地产开发建设,一期二期外立面是砂涂层,三期四期外立面是瓷砖墙面,耐久性好,墙面新。

  • 小区不足

    小区体量大,车位配比不足,路面停车拥挤,物业有待改进

房价走势
和煦园
16631元/㎡
小区单价
-0.62%
比上月
和煦园
14679元/㎡
商圈单价
2.27%
比上月
实地核验
216
16571.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
低层(共6层)
130.35
精装修
南北
2008年竣工/普通住宅
满五年近地铁户型方正采光较好直对通风动线良好
所属区域 庐阳 和煦园
姚爱文
432神奇分
中墅地产(已备案)
诚信 通过上岗资格认证
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