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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付19万,月供4659元
更新日期 2024-11-21
官方核验 房源核验编码 230406ST006543
核验机构 合肥市房屋交易管理中心
房源概况
叶平
727神奇分
中墅地产 中墅地产瑶海佳苑店
报价
130
电话咨询
核心卖点
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1: 力高君御世家:位于新站区,天水路与万罗山路交口,由安徽力高置业开发建设。
2:1号线地铁口,出小区就是公交站,自带商业体,周边大型商业完善。
3: 房源是2018年的新房。此房是三室二厅外送5平米书房,客厅带阳台和双卧带飘窗朝南,餐厅连厨房和次卧朝北,赠送书房朝北。客餐厅南北直线贯通,干湿分离卫生间朝北,精装住房,拎包入住,轻松拥有温馨的家。
4:小区环境优美,绿化率40%,车位数1:1充足,自带物业认真负责。
业主心态
业主现在生意需要大量的资金,只有卖房筹钱,非常诚心卖,随时可以看房,房主特别好说话。
服务介绍
中墅地产,全方位地产服务商《四真》:真实存在 真实委托 真实价格 真实照片。以实事求是,客户利益大于一切的原则。中墅地产向社会承若:将以自己的服务,赢来越来越多合肥市民乃至全国客户的信赖与选择、认可以及尊重;同时用自己过硬的专业知识,为每一位客户提供“放心、安全可靠的交易服务”,始终奉行“以信立业诚信赢天下”的价值理念,严格遵守房地产服务行业的服务标准,铸就房地产经纪业中专业的口碑。
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力高君御世家

小区均价

11489元/㎡ 0.1%

小区户数

2536户

物业费用

1.44 元/平米/月

容积率

2.8

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (51)

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  • 小区户型

    小区3-5栋为高层,4-20栋为小高层,楼间距大,采光好。均为两梯四户,边户 96平,中户87平。

  • 小区设施

    小区车位比1:1,地上有人当车位,地下车位充足,可租可售,小区内设儿童乐园。

  • 生活配套

    周边有宜家超市和淮合花园菜市场,国盛大药房,西边有酒店网吧等小吃,周边也有底商商业街,生活方便。

  • 房屋品质

    小区由力高开发,16年开盘毛坯交付,70年产权商品房 ,质量过硬。阳台都是双层真空玻璃。

  • 小区不足

    绿化还没起来,居住率不是很高。

房价走势
力高君御世家
11489元/㎡
小区单价
0.1%
比上月
天水路
10834元/㎡
商圈单价
0.3%
比上月
实地核验
130
12358.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
421
高层(共34层)
105.2
精装修
南北
2018年竣工/普通住宅
满二年有电梯近地铁采光较好直对通风
叶平
727神奇分
中墅地产(已备案)
诚信 通过上岗资格认证
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