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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满二年
参考预算首付43万,月供10393元
更新日期 2024-11-13
官方核验 房源核验编码 230919FK004215
核验机构 合肥市房屋交易管理中心
房源概况
姚爱文
432神奇分
中墅地产 中墅地产都市清华店
报价
290
电话咨询
核心卖点
房子本身的优点: 1、性价比高 2、采光好,无遮挡 3、格局合理,利用率高 优点总结:希望这里都能满足您的需求,欢迎您亲自来看将为您提供 的服务
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
交易流程:签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房 我承诺: 1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难 2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、上门挂牌免费咨询 个人介绍:本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您服务!
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海棠花园(北区)

小区均价

23263元/㎡ 0.38%

小区户数

1062户

物业费用

0.75 元/平米/月

容积率

1.21

绿化率

38.0%

小区图片

小区解读 (19)

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  • 轨道交通

    距离临泉路三号线地铁站700米,在此可换成1号线,5号线,可到北城,滨湖,交通非常便捷。

  • 小区户型

    海棠花园小区均为一梯两户,户型通透,主力户型在110平,改善户型在140平左右,可以很好解决购房需求

  • 生活配套

    向北1KM有华孚商业广场,华孚商场总体分为5层,足够满足客户需求。苏联易购近在旁边,一站式解决购物。

  • 居民素质

    小区老人与小孩多一些,小区住户均以三代人为主,会有老人来帮忙照顾孩子,居住氛围浓厚

  • 小区不足

    地上车位没有具体表明停车点,造成车辆乱停放现象,有待物业调整解决,并设画规定车位。

房价走势
海棠花园(北区)
23257元/㎡
小区单价
-0.4%
比上月
海棠社区
16860元/㎡
商圈单价
-3.12%
比上月
实地核验
290
19258.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共11层)
150.59
简单装修
南北
2006年竣工/普通住宅
满二年有电梯近地铁采光较好直对通风动线良好
姚爱文
432神奇分
中墅地产(已备案)
诚信 通过上岗资格认证
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