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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付22万，月供5375元 | ||
| 更新日期 2024-11-18 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 240417QC000255 | |
| 核验机构 合肥市房屋交易管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
性价比高！ 推荐理由： 1、 环境优美，物业好， ！ 2、 经典户型，采光好，性价比高， 有房源！ 3、 周边配套设施齐全，成熟社区！
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
本人从事房产多年，我会根据您的需求为您量身找房！ 实力三大服务： 1、 快速定位服务（指定买哪里，我来帮您找） 2、 快速量身找房（需求您来说，剩下交给我） 3、 快速房源估价（心里有房源，我给您建议） 告诉我您的需求，我会为您匹配更合适您的房源。欢迎随时电话，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
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小区解读 (11)
查看更多经纪人解读小区户型
小区都是高层建筑，两梯四户和三梯六户的设计，楼间距有45米，主力户型有112平方三房两厅两卫的格局
其他描述
小区是禹洲物业，管理很用心，物业费是1.44一平方费用不高。
生活配套
小区东侧五十米是满天星购物广场一楼的超市可以平时购物满足日常需求
房屋品质
小区开盘的时间是2018年初，交房的时间是2021年统一是精装交付。装修标准是两千多一平方的
小区不足
娱乐设施较少，交房时间短税费比较高
小区问答（5）
我要提问【禹洲中央城三期(水漾花园)】如果我想找几个人一起租，这边的房东这些会介意吗
是个人租赁。需要和房东商量一下。
2022-12-12
159个回答
【禹洲中央城三期(水漾花园)】小区有几个大门？选择离哪个方向大门近的房子好？
有四扇门。你最好选择北门。它属于社区内的道路。
2022-07-25
148个回答
【禹洲中央城三期(水漾花园)】 有暖气吗？
你们社区的第三阶段没有供暖。如果你需要买房子，我会联系我推荐你的房子。
2022-12-12
102个回答
房价走势
禹洲中央城三期(水漾花园) 
-1.17%
15015元/㎡
小区单价
-1.17%比上月
瑶海公园 
1.67%
10807元/㎡
商圈单价
1.67%比上月
实地核验
150 万
13104.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
低层(共30层)
114.47㎡
精装修
南
2021年竣工/普通住宅