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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付26万,月供6271元
更新日期 2024-10-24
官方核验 房源核验编码 240103JQ002394
核验机构 合肥市房屋交易管理中心
房源概况
张宏帅
309神奇分
中墅地产 中墅地产38中店
报价
175
电话咨询
核心卖点
小区概况:小区居住环境好,社区比较完善,是大片的居民区,周边生活交通都比较便利 推荐理由: 1、本小区交通便利 2、本小区周边配套设施一应俱全,是人文居住的理想场所
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
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小区均价

19831元/㎡ 1.62%

小区户数

1612户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

4.0

绿化率

48.0%

小区图片

小区解读 (80)

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  • 小区户型

    小区一共9栋楼,2号楼属于办公楼,主要以93平两室,110平三室和131平大三室为主,也有大面积改善

  • 其他描述

    小区属于市政供暖,物业费用低,但是服务很贴心,毗邻瑶海区服务中心,生活便捷

  • 小区设施

    小区中间有中央广场,是住户们茶余饭后休息的理想场所,配备一个网球场地,乒乓球台等活动设施

  • 生活配套

    小区处于繁华地带,商圈配套成熟完善,三甲医院仅2.5公里,距离大型包公园仅500米,位置非常好

  • 居民素质

    小区早期入住的主要是老板,银行职员,还有公务员老师等,居民素质高,邻里关系十分融洽,居民素质较高

  • 小区不足

    小区外部有中型停车场,影响小区大门的 美观

房价走势
御景湾
19831元/㎡
小区单价
-1.62%
比上月
明光路
12739元/㎡
商圈单价
1.72%
比上月
实地核验
175
18721.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共33层)
93.48
精装修
南北
2011年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁绿化率高
所属区域 瑶海 明光路
张宏帅
309神奇分
中墅地产(已备案)
诚信 通过上岗资格认证
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