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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付16万，月供3960元 | ||
| 更新日期 2024-11-13 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 230529XM005634 | |
| 核验机构 合肥市房屋交易管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
1.本房为本小区经典户型，方正，空间感好，通透性好，居住舒服
2.房子进深较小，采光充足，日照时间长
3.主卧室宽大，家具可以任意摆放，空气流通性好，对身体非常有益
4.餐厅紧接着客厅布局紧凑却不显拥挤，客厅为南北向，与南边阳台相接，空间规整，明亮敞堂
5.卫生间宽大，方正，布局合理，密透性好。
2.房子进深较小，采光充足，日照时间长
3.主卧室宽大，家具可以任意摆放，空气流通性好，对身体非常有益
4.餐厅紧接着客厅布局紧凑却不显拥挤，客厅为南北向，与南边阳台相接，空间规整，明亮敞堂
5.卫生间宽大，方正，布局合理，密透性好。
业主心态
1：先看，看中后价格再商量，可以坐下来谈
2：产权清晰，签约方便，没有没有任何的不良抵押和产权纠纷
3：业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策 已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
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服务介绍
个人宣言：用专业的打造完.美的体验，因专业产生效率！一次成交，一生朋友！
专业： 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)
期待您的来电，本人承诺将全程为你提供保密，不必担心会有其他人的电话骚扰。我会为您在购房置业的全程中保驾护航！
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展开更多
小区解读 (40)
查看更多经纪人解读轨道交通
大学城地铁方便，距离大约700米，附近公交站点多，可通向政务区，滨湖，市中心等，但需换乘
小区户型
小区有11栋高层，两梯四户，68-115平方，主打89平方小三房，适合年轻人的刚需需求，南北通透
小区设施
下去车位充足，配比1；1.小区中心花园广场，绿化高，适合休闲散步，内有儿童娱乐设施，种类丰富
生活配套
地处明珠广场和大学城双商圈，两公里到安医附二，300米到丹霞菜市场
房屋品质
装修偏俄式风格，钢筋混凝土结构，防水，隔音效果好
小区不足
周边都是工厂，配套不完善
实地核验
110.5 万
12535.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅1卫
中层(共30层)
88.16㎡
精装修
南北
2017年竣工/普通住宅