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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付28万，月供6881元 | ||
| 更新日期 2024-09-22 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 240318FV004785 | |
| 核验机构 合肥市房屋交易管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
推荐理由：
1、地理位置优越
2、公交地铁 方便。出行方便，上下班方便
3、购物方便，几大商场围绕，选择更多
4、小区绿化高，环境优美。 密度低 楼间距大
5、房屋干净整洁，堪比新房，整正做到拎包入住，省去装修之艰辛
6、南北同透，楼层位置好
1、地理位置优越
2、公交地铁 方便。出行方便，上下班方便
3、购物方便，几大商场围绕，选择更多
4、小区绿化高，环境优美。 密度低 楼间距大
5、房屋干净整洁，堪比新房，整正做到拎包入住，省去装修之艰辛
6、南北同透，楼层位置好
业主心态
每套展示房源都是少数房源，只是众多房源的冰山一角，外网能展示上的好房源都是少数配合的业主。还有很多展示不了的好房源,欢迎电联。
服务介绍
个人宣言：擅长结合实际情况精准匹配合肥区域-小区-面积户型
熟悉合肥滨湖-政务-经开-高新-蜀山-包河-庐阳几个区域的二手房、新房每个小区的实际情况、热销户型、价格走势等。结合需求精准匹配区域好房源，客观分析房子真实利弊。
网页中的任何一套房子展示都只是众多房群的冰山一角，期待您的来电，带您一起跳出局部看整体。您告诉我需求，我告诉你适合需求的各区域热销好房源。一筛二选三精拣。本人承诺将全程为你提供保密，不必担心会有其他人的电话骚扰。我会为您在购房置业的全程中保驾护航！
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展开更多
小区解读 (57)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区南门向西800米即可到地铁5号线贵阳路地铁站，61路西贵路公交站和t11路滨湖顺园公交站。
小区户型
小区分为两期，高层27栋，洋房12栋，高层户型以97平中户到127平边户户型为主，采光充足，得房率高
小区设施
小区车位1:1，车位充足，内设儿童娱乐设施和健身器材，小区正中央设有凉亭和长椅可供业主休息。
生活配套
小区南门向东200米即到顺园菜市场，买菜方便，南门向西900米即到公元荟商场，购物娱乐都很方便。
房屋品质
小区是2017年先后建成，分为洋房和高层，开发商是合肥永拓置业发展有限公司，物业公司是万科物业。
小区不足
都会1907是19年10月份交付入住，目前大部分房源没有满两年，交易税费较高。小区周边医疗配套资源匮乏，目前还在建设中。
实地核验
192 万
17179.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
低层(共25层)
111.77㎡
精装修
南北
2020年竣工/普通住宅