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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付27万,月供6451元
更新日期 2024-11-13
官方核验 房源核验编码 240612MP001464
核验机构 合肥市房屋交易管理中心
房源概况
代雨
792神奇分
中皖辉达 中皖辉达辉达房产站塘路店
报价
180
电话咨询
核心卖点
【房屋简介】建于2021年,三室两厅一卫,户型方正,无浪费空间,布局合理,生活动线流畅。客厅与餐厅可分离,增加私密性。朝向南,采光充足,通风良好。带电梯,楼层佳,居住舒适度高。
【装修与设施】简单装修,维护良好,可 即住。产权类型为商品房住宅,产权年限70年,产权类型明确,购入年限满二 ,税费有优势。
【周边环境】周边配套完善,生活设施齐全,物业管理到位,保安24小时值班,社区环境良好,邻里和谐。
【售价与税费】售价180万,税费有优势,交易透明,性价比高。
业主心态
【业主心态】业主因工作调动,诚意急售此房。我与房主关系密切,深得其信任,可全程协助买卖双方友好沟通。房主配合度高,随时欢迎看房,议价空间大,手续完备,诚邀有意者洽谈。
服务介绍
【装修咨询】资深房产专家,提供专业装修建议,为您打造理想家居。
【手续办理】协助办理各项购房手续,省心省力。
【带看服务】提供免费接送,带您全面了解房源。
【买卖建议】精准计算税费首付,科学规划购房。
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城建琥珀东华府(东苑)

小区均价

17209元/㎡ 1.04%

小区户数

778户

物业费用

1.44 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (11)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    地铁口距小区门口200米出行方便。大众路 新安江路 长江东路距小区都不远出行方便。属于十中核心板块

  • 小区户型

    小区户型好板楼设计采光无遮挡,整体密度较低户型偏大主要以改善户型为主。楼栋外立面干净漂亮现代风格

  • 生活配套

    小区出门就是地铁口距离不超200米,对面是瑶海龙湖天街购物方便,学校距离也不远.配套比较成熟

  • 居民素质

    购房者以附近的老师和医生群体比较多,整体素质很高,还有部分合肥置业者.还有部分肥东的改善客户.

  • 小区不足

    离地铁囗过近,人流复杂

房价走势
城建琥珀东华府(东苑)
17221元/㎡
小区单价
-0.97%
比上月
恒大城
10389元/㎡
商圈单价
-0.13%
比上月
实地核验
180
16378.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
中层(共28层)
109.91
简单装修
2021年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯近地铁车位充足
代雨
792神奇分
中皖辉达(已备案)
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