房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付178万,月供45025元
更新日期 2024-07-02
官方核验 房源核验编码 230403AP008915
核验机构 合肥市房屋交易管理中心
房源概况
赵凤华
819神奇分
裕丰地产 裕丰地产智慧金融城第二5分行
报价
1187
电话咨询
核心卖点
1,户型方正,格局分布合理,空间感好,通透性强,居住舒适。
2,楼层居家,南北通透,阳光充足,视野开阔,采光透亮。
3,小区环境优美,绿花覆盖率高,干净整洁,内有配套的健身器材和娱乐广场。
4,物业服务态度好,安保工作到位。
5,地理位置优越,交通便利,设施齐全,生活便利,周边有大型的体育公园,和商业广场。
业主心态
1,房东应工作需要去外地故出售此房。
2,本人也多次和业主沟通,房东诚意出售。
3,房屋无任何质量问题您可以放心购买。
4,双证齐全在手,随时过户。
服务介绍
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中海滨湖央墅

小区均价

41730元/㎡ 2.21%

小区户数

336户

物业费用

4.0 元/平米/月

容积率

0.5

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (21)

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  • 轨道交通

    南门出门50米有地铁1号线和5号线,可直达火车站,市中心,旅游景点等出行方便,交通便利。

  • 小区户型

    别墅区以联排与双拼为主,面积在290-385平,主力户型293平和305平,楼间距合理保证前后采光。

  • 小区设施

    小区内部绿化环境比较好,私家花园,私人地下车库以及日常健身的设施齐全。

  • 生活配套

    小区东边50米是滨湖银泰城,总共三层,包含购物,娱乐,餐饮,休闲等商业综合体。

  • 房屋品质

    中海是央企,由2015年统一毛坯交付,窗户统一采用双层隔音玻璃,隔绝噪音。

  • 小区不足

    物业费4元每平有点高,面积比较大总价比较高。

房价走势
中海滨湖央墅
41730元/㎡
小区单价
-2.21%
比上月
环湖CBD
19657元/㎡
商圈单价
-1.81%
比上月
该房源属于经纪人历史代理
1187
38887.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
523
共3层
305.25
精装修
南北
2018年竣工/别墅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足
赵凤华
819神奇分
裕丰地产(已备案)
诚信 通过上岗资格认证
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