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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付22万,月供5619元
更新日期 2024-08-18
官方核验 房源核验编码 230316DF019025
核验机构 合肥市房屋交易管理中心
房源概况
李伟
495神奇分
裕丰地产 裕丰地产揽湖苑7分行
报价
150
电话咨询
核心卖点
【1.产证信息】:97.51平
【2.本案售价】:175万挂价(价格看中可谈,业主诚心出售)
【4.装修情况】:业主自住装修,当时设计都是自己精心准备,买来可拎包入住。
【5.建筑格局】:边户三房两卫,边户南北通透,全明户型。
业主心态
【出售诚意】:业主已经再三核实,确定要卖;因房屋置换,故出售此房;
【房屋价格】:关于价格,跟业主核实确定能卖的价格;
【房主心态】:看中房子价格可谈,但是也不排除业主根据目前的市场和自身情况做一个适度调整。
【产权情况】:经查此房无任何产权纠纷,可预约看房议价签约。
服务介绍
本人裕丰地产李伟,每套房源都精心准备,真在售,价格真,且业主心态是自己沟通过以后写上去的,介绍详细,本人以真诚待人,如有需要可随时联系我。
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宝能城(二期)

小区均价

16446元/㎡ 1.21%

小区户数

3016户

物业费用

1.44 元/平米/月

容积率

2.1

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (72)

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  • 轨道交通

    小区东门斜对面30米就是1号与5号线地铁口,到合肥南站仅8线路,南门出来是云谷路主干线,交通便利。

  • 小区户型

    中海滨湖公馆均为两梯四户和两梯六户,其中8栋两梯四户164平大户型四房两厅两卫为佳,南北通透户型方正

  • 小区设施

    小区环境优美绿树成荫,绿地中心设有儿童滑梯,跷跷板等娱乐设施,很多父母带小朋友在此玩耍。

  • 生活配套

    小区出门是自带商业街,有生鲜超市和水果店饭店,东门对面是银泰商城,吃喝玩乐一应俱全,购物方便。

  • 房屋品质

    小区是由央企中海开发商精心打造,17年左右毛坯交付,楼间距很大采光充足,楼栋远离主干道,比较安静

  • 小区不足

    小区不足:车位比较紧张,很多业主租户租不到车位,导致车子停路边非常不便经常被贴罚单。

房价走势
宝能城(二期)
16446元/㎡
小区单价
-1.21%
比上月
环湖CBD
19130元/㎡
商圈单价
-0.26%
比上月
实地核验
150
15384.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共49层)
97.51
精装修
南北
2018年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯近地铁户型方正采光较好直对通风
李伟
495神奇分
裕丰地产(已备案)
诚信 通过上岗资格认证
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