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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付37万，月供9290元 | ||
| 更新日期 2024-07-18 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 240521CP002334 | |
| 核验机构 合肥市房屋交易管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
【1.产证信息】：119平
【2.本案售价】：248万挂价送车位（价格看中可谈，业主诚心出售）
【3装修情况】：业主自住装修，当时设计都是自己精心准备，买来可拎包入住。
【4建筑格局】：东边户南北通透，全明户型。
【2.本案售价】：248万挂价送车位（价格看中可谈，业主诚心出售）
【3装修情况】：业主自住装修，当时设计都是自己精心准备，买来可拎包入住。
【4建筑格局】：东边户南北通透，全明户型。
业主心态
【出售诚意】：业主已经再三核实，确定要卖；因房屋置换，故出售此房；
【房屋价格】：关于价格，跟业主核实确定能卖的价格；
【房主心态】：价格是业主的底价，但是也不排除业主根据目前的市场和自身情况做一个适度调整。
【产权情况】：经查此房无任何产权纠纷，可预约看房议价签约。
【房屋价格】：关于价格，跟业主核实确定能卖的价格；
【房主心态】：价格是业主的底价，但是也不排除业主根据目前的市场和自身情况做一个适度调整。
【产权情况】：经查此房无任何产权纠纷，可预约看房议价签约。
服务介绍
本人裕丰地产李伟，每套房源都精心准备，真在售，价格真，且业主心态是自己沟通过以后写上去的，介绍详细，本人以真诚待人，如有需要可随时联系我。
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小区解读 (33)
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小区紧邻地铁一号线万达城站步行仅需200米，距离58路28路公交车万达乐园站不足200米交通便利
小区户型
E区一共有7栋高层，主力户型82平米到136的大三房，得房率高，以2梯4户，4梯6户为主，
小区设施
小区地面人车分流，地下车位1比1车位充足，小区内部设有儿童娱乐设施和健身器材小区中央有凉亭，长椅
生活配套
距离万达茂仅500米，周边800米有万达乐园，奥特莱斯大型购物中心
房屋品质
小区是2017年由淮矿集团开发2018年交付交付标准过硬品质好目前部分未满两年税费过高
小区不足
小区物业一般，租客多，质量档次一般
实地核验
248 万
20851.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
低层(共26层)
118.94㎡
精装修
南北
2020年竣工/普通住宅