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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限暂无
参考预算首付24万,月供2417元
发布信息 发布公司 新丝路房地产
营业执照913401000961632686
更新日期 2024-07-08
房源概况
丁文菊
512神奇分
新丝路房地产 新丝路房地产合肥营销中心
报价
49
电话咨询
核心卖点
我是开发商直售,专业从事房产行业5年半~售楼部直接签约,找我享受团购价》
【房源优势】
1.位置:四横四纵
2.品牌: 招商央企
3.交付标准:4.5米精装交付
4.交付时间:2021年底
5.公交:68路65路522路
6.地铁:1.5.7和轨道交通S1号线
7.医疗:省立医院合肥市滨湖医院
8.物业:招商物业一级物业资质
业主心态
为什么要买公寓?买公寓有什么优势?
1:公寓面积小,单价低,还款时间短,月供低;
2:公寓拆迁赔偿金比住宅高,1:3赔付;
3:即可自住也可出租;
4:公寓周边配套更成熟更高档;
5:公寓拆迁时间短 ,换房时间 优先;
6:公寓一般 住的都是企业白领,整体人群素质较高;
7:公寓对二次换大面积住房无影响,仍能享受首套按揭;
8:同等面积的公寓比住宅租金要高的多;
9:物业管理更加的规范和到位;
10:公寓面积小 ,总价低 ,适合过度 ,出手更快;
11:公寓附近商铺 结构比住宅 的商业配比合理,所以很快形成以小区为核心的商业氛围,更能吸引人气。
服务介绍
打个简单的比方:
你自己上门去饭店吃饭花了100元,
你从美团上下单只要95元。
饭店还是要给美团*金一个道理。
订酒店,机票,等等都是同理。 渠道不同而已。
渠道销售还能帮你们找到心仪的房子。
请**身边为您提供专业建议的渠道服务人员
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融创信达政务壹号(商住楼)

小区均价

12870元/㎡ 1.8%

小区户数

1292户

物业费用

暂无

容积率

2.5

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (80)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区目前为公寓在售,50平左右的,4.5米精装复式,小区也有平层,适合在政务区上班,前期买公寓过渡

  • 其他描述

    水电费用为商业水电,

  • 小区设施

    小区内部有观景水池和楼天游泳池,采用人车分流,车位比1:1,并且自建儿童游乐场和健身房!

  • 生活配套

    小区东侧一路之隔是安粮中心,北侧1公里是华润五彩城,正南方是省立医院(南区),西侧1公里是银泰城

  • 房屋品质

    信达与融创双强合作,定位高端改善项目,国际化设计标准,开发商统一精装交付!

  • 小区不足

    总价过高,车位紧张,

房价走势
融创信达政务壹号(商住楼)
12870元/㎡
小区单价
1.8%
比上月
荷叶地
21560元/㎡
商圈单价
-0.11%
比上月
实地核验
49
9800.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
121
中层(共30层)
50
精装修
南北
2019年竣工/公寓
近地铁次新房
丁文菊
512神奇分
新丝路房地产
诚信 通过上岗资格认证
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