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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付64万，月供16108元 | ||
| 更新日期 2024-07-09 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 240510BT001574 | |
| 核验机构 合肥市房屋交易管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
【1.产证信息】：141.35平，去掉公摊，无浪费面积，
【2.本案售价】：220万挂价（价格看中可谈，业主诚心出售）
【3.首付比例】：2成，
【4.装修情况】：业主自住装修，当时设计都是自己精心准备，买来可拎包入住。
【5.建筑格局】：两梯两户，南北通透，四房两厅两卫，全明通透户型。
【2.本案售价】：220万挂价（价格看中可谈，业主诚心出售）
【3.首付比例】：2成，
【4.装修情况】：业主自住装修，当时设计都是自己精心准备，买来可拎包入住。
【5.建筑格局】：两梯两户，南北通透，四房两厅两卫，全明通透户型。
业主心态
【出售诚意】：业主已经再三核实，确定要卖；因房屋置换，故出售此房；
【房屋价格】：关于价格，跟业主核实确定能卖的价格；
【房主心态】：价格是业主的底价，但是也不排除业主根据目前的市场和自身情况做一个适度调整。
【产权情况】：经查此房无任何产权纠纷，可预约看房议价签约。
【房屋价格】：关于价格，跟业主核实确定能卖的价格；
【房主心态】：价格是业主的底价，但是也不排除业主根据目前的市场和自身情况做一个适度调整。
【产权情况】：经查此房无任何产权纠纷，可预约看房议价签约。
服务介绍
本人裕丰地产李伟，每套房源都精心准备，真在售，价格真，且业主心态是自己沟通过以后写上去的，介绍详细，本人以真诚待人，如有需要可随时联系我。
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小区解读 (3)
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小区为一梯两户和一梯一户，南北通透，主推大户型，124平与147平四房两卫，适合改善需求。
小区设施
小区中心有1000多平的绿地，绿地周边有儿童游乐设施与锻炼设施，很多小朋友与居民在这里散步乘凉
小区不足
小区较大分为三个弄，每个弄只有一个进小区的大门，上下班高峰期的时候比较拥堵。
实地核验
430 万
30421.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
4室2厅2卫
低层(共18层)
141.35㎡
精装修
南北
2022年竣工/普通住宅