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足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付21万，月供5500元 | ||
| 发布信息 | 发布时间2024-05-13 | |
| 更新日期 2024-05-13 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 230730ZR000733 | |
| 核验机构 合肥市房屋交易管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
核心卖点
1.户型结构：3室2厅1卫，2房朝南，1房朝北，户型很好。
2.装修情况：精装
3.楼层介绍：小区前排位置采光充足，没有遮挡，视野开阔。
4.税费分析：个税1%，契税首套房1.5%，二套房2%
5.地理位置：滨湖新区，环湖CBD板块
1.户型结构：3室2厅1卫，2房朝南，1房朝北，户型很好。
2.装修情况：精装
3.楼层介绍：小区前排位置采光充足，没有遮挡，视野开阔。
4.税费分析：个税1%，契税首套房1.5%，二套房2%
5.地理位置：滨湖新区，环湖CBD板块
业主心态
房东因工作调动，在外地购房，现委托我们出售此房，有钥匙，随时可看
服务介绍
服务介绍 经纪人服务：有钥匙 我叫朱结元，是裕丰地产的一名置业顾问，4年多的二手房交易服务过程中为160多个客户找到了满意的家，我自豪的是我做到了“零”纠纷，交易过户把控100%，我也庆幸我的客户朋友选择我且一直相信我，您的一次委托，我还你终生的服务。
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小区解读 (104)
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小区总楼栋：19栋楼主力面积88-115平楼间距大采光好
其他描述
宝能物业是自己旗下的吉祥物业物业费1.44元楼管服务到家
小区设施
小区内部这有游乐场健身器材等可供人们平常休闲娱乐
生活配套
距离银泰百货中心300米，万达茂百货400米
房屋品质
房屋自2014年开盘，建造至今由复合305型水泥混凝土建造，具有良好的隔音、抗震效果！
小区不足
宝能城一期分为三大板块，中间被汉水路和南昌路分割，小区整体不连贯无法形成大规模社区，部分房屋未满两年，交易税费较高
实地核验
145 万
16377.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅1卫
中层(共33层)
88.54㎡
精装修
南北
2019年竣工/普通住宅