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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付22万，月供5747元 | ||
| 发布信息 | 发布时间2024-05-08 | |
| 更新日期 2024-05-18 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 230730ZR000733 | |
| 核验机构 合肥市房屋交易管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
推荐理由
1、 地理位置优越
2、 公交地铁 方便。出行方便，上下班方便
3、 购物方便，节省您的宝贵时间
4、 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情
5、 房干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住
6、 宽敞明亮，布局大方，采光非常好
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4、 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情
5、 房干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住
6、 宽敞明亮，布局大方，采光非常好
业主心态
1 业主我已经再三核实了 确定要卖的 因为资金周转不开 这个房子也用不到了故忍痛割爱 2 关于价格 这价格我跟业主近期核实的 也是业主底价 但是也不排除业主根据目前市场房价 适度调整
服务介绍
我叫杨柳，来自裕丰地产，您叫我小杨就行。从业五年，扪心自问：“己所不欲勿施于人”，我做到了，并且会一直坚持。真诚，专业，负责，耐心，热情，这些是底线。买房不易，相信一次合作后，我会是您值得信任的朋友。
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小区解读 (104)
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小区总楼栋：19栋楼主力面积88-115平楼间距大采光好
其他描述
宝能物业是自己旗下的吉祥物业物业费1.44元楼管服务到家
小区设施
小区内部这有游乐场健身器材等可供人们平常休闲娱乐
生活配套
距离银泰百货中心300米，万达茂百货400米
房屋品质
房屋自2014年开盘，建造至今由复合305型水泥混凝土建造，具有良好的隔音、抗震效果！
小区不足
宝能城一期分为三大板块，中间被汉水路和南昌路分割，小区整体不连贯无法形成大规模社区，部分房屋未满两年，交易税费较高
实地核验
151.5 万
17111.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅1卫
中层(共24层)
88.54㎡
精装修
南北
2017年竣工/普通住宅