足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付34万,月供9054元
官方核验 房源核验编码 230624LN002614
核验机构 合肥市房屋交易管理中心
房源概况
陈华英
707神奇分
中墅地产 中墅地产省府云峯中心店
报价
230
电话咨询
核心卖点
1.【房源优势】:招商雍和府,3室2厅1卫,客厅朝南,主卧室朝南,6米长双阳台,超宽客厅,开发商统一精装,送中央空调,送进口锅炉
2.高端物业管理,小区环境优美,24小时管家服务
3.【税费情况]: 个税:1%;
增值税:不满2年增值税为5.3%;
契税:①首套房90平以内为1%、90平以上为1.5%;
②二套90平以内为1%,90平以上为2%;
③多套房直接为3%。
业主心态
房东另有发展,此房产权无任何问题,无抵押,业主对付款方式没什么要求,可公积金贷款、商业贷款。错过这个就在也没有了。
服务介绍
我叫陈华英,秉承诚信的原则帮您买到满意的房子。主做滨湖二手房(精耕省府商圈)住宅,

商铺,写字楼,及合肥市一手房代理。

我坚信 爱一行才能干好一行,“业精于勤荒于嬉,行成于思毁于随”!
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招商雍和府

小区均价

32737元/㎡ 1.76%

小区户数

1351户

物业费用

2.7 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

40.0%

小区解读 (65)

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  • 轨道交通

    1.北门200米就是地铁5号线,S7号线,小区南门100米就是公交68路。

  • 小区户型

    1.小高层面积为95平,134平,三房为主,2.洋房为131平米,三房改四房,底复476平,负两层.

  • 其他描述

    招商开发,龙湖物业管理,物业费为2.7元/平米至2.95元/平米,全天管家服务。

  • 小区设施

    小高屋每栋楼一层都有运动设施,小区内儿童娱乐设施,乒乓球桌,多种建身器材。

  • 小区不足

    目前商场超市正在建设中,学校也在建设中,小区东门没开放,只有西门进出,不是特别方便。

房价走势
招商雍和府
32737元/㎡
小区单价
-1.76%
比上月
新省府
31077元/㎡
商圈单价
-0.3%
比上月
实地核验
230
23852.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
低层(共16层)
96.43
精装修
2020年竣工/普通住宅
满二年有电梯近地铁车位充足
陈华英
707神奇分
中墅地产(已备案)
诚信 通过上岗资格认证
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