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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付14万，月供3897元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 裕丰地产 (已备案) | |
| 营业执照91340123MA2W35WY1U | ||
| 发布时间2024-04-29 | ||
| 更新日期 2024-04-29 | ||
| 公司备案 91340123MA2W35WY1U | ||
房源概况
核心卖点
核心卖点
1.本房为本小区经典户型，方正，空间感好，通透性好，居住舒服
2.房子进深较小，采光充足，日照时间长
3.主卧室宽大，家具可以任意摆放，空气流通性好，对身体非常有益
4.餐厅紧接着客厅布局紧凑却不显拥挤，客厅为南北向，与南边阳台相接，空间规整，明亮敞堂
5.卫生间宽大，方正，布局合理，密透性好。
1.本房为本小区经典户型，方正，空间感好，通透性好，居住舒服
2.房子进深较小，采光充足，日照时间长
3.主卧室宽大，家具可以任意摆放，空气流通性好，对身体非常有益
4.餐厅紧接着客厅布局紧凑却不显拥挤，客厅为南北向，与南边阳台相接，空间规整，明亮敞堂
5.卫生间宽大，方正，布局合理，密透性好。
业主心态
1.诚心出售，价格面谈 （见面 情）
2.房东懂行情，讲道理，绝不满天要价；
3.房东以房换房，诚心诚意卖，但不着急贱卖，拒接大砍。
4.配合看房，产权清晰，杜绝问题纠纷房。
5.若客户诚心买，愿意坐下来谈，买卖是缘分。
2.房东懂行情，讲道理，绝不满天要价；
3.房东以房换房，诚心诚意卖，但不着急贱卖，拒接大砍。
4.配合看房，产权清晰，杜绝问题纠纷房。
5.若客户诚心买，愿意坐下来谈，买卖是缘分。
服务介绍
交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺：
1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询
个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
我承诺：
1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询
个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
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小区解读 (123)
查看更多经纪人解读轨道交通
出小区往东走100米就有公交车站，未来7号线地铁口 交通方便。
小区户型
小区高层分为两梯四户和两梯六户，南北通透，有边户99平和中间户87平的户型，适合刚需客户。
小区设施
小区中心有绿地，绿地旁边有儿童滑滑梯等设施。
生活配套
小区门口就有商业街，平时买菜 吃饭都很方便。
房屋品质
本小区交付于2018年左右，楼龄较新 小区产证已满两年。
小区不足
小区不足之处在于肥西产证，学校是肥西的。
实地核验
99 万
11459.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅1卫
低层(共33层)
86.4㎡
精装修
南北
2019年竣工/普通住宅