足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付32万,月供6002元
官方核验 房源核验编码 230305HL001224
核验机构 合肥市房屋交易管理中心
房源概况
陈升炎
658神奇分
中墅地产 中墅地产动房恒大华府西门店
报价
162
电话咨询
核心卖点
装修情况:精装修 房源特色介绍: 1、 房东诚心出售,看房方便 2、 朝向:南北,居住舒服 3、 小区周边交通便利,生活配套设施齐全,生活 便利
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
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保利梧桐语

小区均价

17965元/㎡ 0.82%

小区户数

1613户

物业费用

1.44 元/平米/月

容积率

3.0

绿化率

40.5%

小区图片

小区解读 (48)

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  • 轨道交通

    紧邻地铁4号线玉兰大道站(建设中距离不远),234路丰乐河路公交站牌,656路机电产业园公交站牌。

  • 小区户型

    梧桐语总共有12栋楼,其中1-2栋是70年产权公寓,3-12栋是高层住宅,采光充足,得房率高。

  • 小区设施

    小区车位是1:0.6,采用人车分流,内部有儿童娱乐设施和健身器材,小区正中央有凉亭和长椅提供休息。

  • 房屋品质

    保利梧桐语是2014年10月底开盘,2016年4月底毛坯交付,中外建工程设计与顾问有限公司设计单位。

  • 小区不足

    保利梧桐语是保利很早在合肥拿地的开发项目,但是小区整体却是属于中下档次,配套不成熟,生活品质上还有待改善,小区内绿化率还在建设中,靠近合肥绕城高速,噪音还是有的。

房价走势
保利梧桐语
17965元/㎡
小区单价
-0.82%
比上月
科学大道
17679元/㎡
商圈单价
-1.23%
比上月
实地核验
162
17258.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
高层(共30层)
93.87
精装修
南北
2015年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足户型方正采光较好直对通风动线良好
陈升炎
658神奇分
中墅地产(已备案)
诚信 通过上岗资格认证
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