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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付25万，月供6338元 | ||
| 更新日期 2024-09-29 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 240422XL002073 | |
| 核验机构 合肥市房屋交易管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
【1.产证信息】：105.92平，
【2.本案售价】：195万挂价（价格看中可谈，业主诚心出售）
【3.首付比例】：名下无贷款首付2成，一次贷款再还首付3成。
【4.装修情况】：业主自住装修，当时设计都是自己精心准备，买来可拎包入住。
【5.建筑格局】：三房两厅一卫，带衣帽间，全明户型。
【2.本案售价】：195万挂价（价格看中可谈，业主诚心出售）
【3.首付比例】：名下无贷款首付2成，一次贷款再还首付3成。
【4.装修情况】：业主自住装修，当时设计都是自己精心准备，买来可拎包入住。
【5.建筑格局】：三房两厅一卫，带衣帽间，全明户型。
业主心态
【出售诚意】：业主已经再三核实，确定要卖；因房屋置换，故出售此房；
【房屋价格】：关于价格，跟业主核实确定能卖的价格；
【房主心态】：价格是业主的底价，但是也不排除业主根据目前的市场和自身情况做一个适度调整。
【产权情况】：经查此房无任何产权纠纷，可预约看房议价签约。
【房屋价格】：关于价格，跟业主核实确定能卖的价格；
【房主心态】：价格是业主的底价，但是也不排除业主根据目前的市场和自身情况做一个适度调整。
【产权情况】：经查此房无任何产权纠纷，可预约看房议价签约。
服务介绍
本人裕丰地产李伟，每套房源都精心准备，真在售，价格真，且业主心态是自己沟通过以后写上去的，介绍详细，本人以真诚待人，如有需要可随时联系我。
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小区解读 (72)
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小区南门100米就是530路42路公交牌， 200米就是地铁一号站云谷路站，主路为庐州大道交通便捷
小区设施
小区车位1:1，人车分流，车位充足，内设儿童娱乐设施和健身器材，小区正有凉亭和长椅提供休息
生活配套
小区东南边500米为万达茂及万达游乐园，西北1000米为滨湖医院及世纪金源购物中心，生活便利
房屋品质
由合肥市宝能房地产开发有限公司操盘，房子都是毛坯交付的标准，18年底交付一批，物业是吉祥物业
小区不足
小区楼间距不是很大
实地核验
169.2 万
15975.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅1卫
高层(共33层)
105.92㎡
精装修
南北
2021年竣工/普通住宅